豊島園ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
豊島園ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.37m² | 南東 |
| 2階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.87m² | - |
| 3階 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.87m² | - |
| 5階 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.87m² | - |
| 6階 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.87m² | - |
| 7階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.94m² | 南 |
| 7階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.87m² | - |
| 8階 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.87m² | - |
| 9階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.01m² | 東 |
| 9階 | 4,351万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 68.87m²
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- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 68.87m²
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- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 68.87m²
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,151万円
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- 2LDK
- 68.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.94m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
豊島園ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
豊島園ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊島園ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,427万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊島園ハイツマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
豊島園
4区内の小中学校は落ち着いた雰囲気で、地域に根差した教育が行われている印象です。
自然環境
練馬
2駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
豊島園ハイツマンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築53年でSRC造り、9階建て総戸数61戸のマンションです。
豊島園ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊島園ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.01㎡〜72.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊島園ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.01m² | 1,768万円 | 1,708万円 |
| 2LDK | 68.87m² | 3,117万円 | 4,608万円 |
豊島園ハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/08
- 成約1,680万円39万円/m2
- 42.65m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築47年
- 2018/12
- 成約2,870万円36万円/m2
- 78.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2018/12
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.12m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築46年
- 2018/02
- 成約1,500万円35万円/m2
- 42.65m²
- 1R
- 2階
- 当時築45年
- 2016/04
- 成約2,870万円36万円/m2
- 77.97m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築44年
- 2016/02
- 成約1,960万円45万円/m2
- 42.65m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築43年
- 2015/03
- 成約1,400万円22万円/m2
- 60.94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2011/02
- 成約2,970万円35万円/m2
- 82.95m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築38年
- 2006/03
- 成約1,800万円31万円/m2
- 57.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 1996/04
- 成約2,280万円37万円/m2
- 60.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 成約1,680万円 | 39万円/m2 | 7階 | 42.65m² | 1LDK | 築47年 |
| 2018/12 | 成約2,870万円 | 36万円/m2 | 4階 | 78.48m² | 3LDK | 築46年 |
| 2018/12 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 7階 | 70.12m² | 2LDK | 築46年 |
| 2018/02 | 成約1,500万円 | 35万円/m2 | 2階 | 42.65m² | 1R | 築45年 |
| 2016/04 | 成約2,870万円 | 36万円/m2 | 9階 | 77.97m² | 2LDK | 築44年 |
| 2016/02 | 成約1,960万円 | 45万円/m2 | 7階 | 42.65m² | 1LDK | 築43年 |
| 2015/03 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 4階 | 60.94m² | 2LDK | 築42年 |
| 2011/02 | 成約2,970万円 | 35万円/m2 | 9階 | 82.95m² | 2LDK | 築38年 |
| 2006/03 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 2階 | 57.37m² | 2LDK | 築33年 |
| 1996/04 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 3階 | 60.94m² | 2LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,140万円 | 62万円/m2 | 8階 | 50.11m² | 2LDK | 練馬サマリヤマンション | 築50年 |
| 2025/07 | 成約2,390万円 | 61万円/m2 | 11階 | 39.15m² | 2DK | 豊島園パークマンション | 築52年 |
| 2025/04 | 成約3,190万円 | 57万円/m2 | 5階 | 55.06m² | 2LDK | 練馬サマリヤマンション | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 34万円/m2 | 5階 | 40.78m² | 2SK | 豊島園パールハイツ | 築49年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 69万円/m2 | 11階 | 57.16m² | 2LDK | 豊島園パークマンション | 築51年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 56万円/m2 | 11階 | 49.84m² | 2LDK | 練馬サマリヤマンション | 築49年 |
| 2023/11 | 成約2,100万円 | 50万円/m2 | 11階 | 41.76m² | 1LDK | 練馬サマリヤマンション | 築48年 |
| 2022/11 | 成約2,420万円 | 61万円/m2 | 5階 | 39.15m² | 1LDK | 豊島園パークマンション | 築49年 |
| 2022/09 | 成約2,800万円 | 63万円/m2 | 8階 | 44.40m² | 1LDK | 豊島園パークマンション | 築49年 |
| 2022/05 | 成約2,790万円 | 55万円/m2 | 3階 | 50.11m² | 2LDK | 練馬サマリヤマンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
練馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.82m²
- 9階/14階建
豊島園ハイツの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。