佐野レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
佐野レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 南 |
| 206 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.67m² | 南西 |
| 401 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | 南 |
| 402 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.80m²
- 南
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佐野レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...佐野レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,337万円31万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...佐野レジデンスマンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5中野坂上
夜でもほどよく街灯があって人通りもあり、駅前に交番があるので安心して歩けます。街も綺麗で駅周辺にゴミが落ちていることもほとんどありません。
住みやすさ
4東中野
駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。子育て世帯にも向いている環境だと思います。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
佐野レジデンスマンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
佐野レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 佐野レジデンス（さのレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央2丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.1㎡〜29.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
佐野レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.84m² | 2,012万円 | 1,635万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
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- 2022/11
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/03
- 成約2,200万円45万円/m²
- 48.11m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- ピア中野中央
- 2021/10
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,380万円 | 85万円/m² | 2階 | 51.08m² | 2DK | 藤和シティコープ新中野 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約3,500万円 | 78万円/m² | 3階 | 44.33m² | 2DK | メイヒル新中野 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約7,470万円 | 90万円/m² | 5階 | 82.74m² | 3LDK | 藤和シティコープ新中野 | 築29年 |
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| 2022/12 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 2階 | 16.46m² | 1R | セザール中野坂上 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約1,540万円 | 63万円/m² | 4階 | 24.30m² | 1R | シャルマン中野坂上 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約1,080万円 | 65万円/m² | 2階 | 16.52m² | 1R | セザール中野 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約1,908万円 | 73万円/m² | 5階 | 26.09m² | 1K | メイヒル新中野 | 築34年 |
| 2022/03 | 成約2,200万円 | 45万円/m² | 1階 | 48.11m² | 2LDK | ピア中野中央 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約1,600万円 | 65万円/m² | 5階 | 24.30m² | 1R | シャルマン中野坂上 | 築34年 |
| 2021/09 | 成約4,170万円 | 85万円/m² | 4階 | 48.80m² | 2LDK | サンピア中野中央 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 36.99m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。