北品川フラワーホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
北品川フラワーホーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.81m² | - |
| 4階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.09m² | 南 |
| 6階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.19m² | 南 |
| 9階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.81m² | - |
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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北品川フラワーホーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北品川フラワーホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,074万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北品川フラワーホーム口コミ(14件)
- お部屋4
南向きの8階部分は陽当たりと眺望が良く、太陽光が差し込む明るい空間です。外からの目線も気にならないバルコニーが特徴です。
- 周辺環境5
丸い窓がアクセントになっている印象的な外観が特徴です。江戸情緒が残る旧東海道に面した街並みにあり、徒歩1分の目黒川沿いは桜で有名です。四季を身近に感じられる環境です。
- アクセス5
最寄りの京浜急行新馬場駅前から続く商店街には生鮮食料品を扱うスーパーやコンビニ、病院や金融機関など生活利便施設が揃っています。便利な立地が魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
北品川フラワーホームマンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築53年でRC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。
北品川フラワーホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北品川フラワーホーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川2丁目26-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.81㎡〜39.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北品川フラワーホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.19m² | 2,394万円 | 2,125万円 |
| 1DK | 30.81m² | 2,142万円 | 2,475万円 |
| 2DK | 39.09m² | 2,609万円 | 3,008万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円254〜288万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築55年
御殿山第2コーポラス現在築55年 - 2025/06
- 売出価格
- 903万円〜1,103万円189〜231万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築51年
オリエントマンション品川現在築51年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円279〜324万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 9階
- 当時築51年
オリエントマンション品川現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
北品川フラワーホームの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。