北品川フラワーホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
北品川フラワーホーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.81m² | - |
| 4階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.09m² | 南 |
| 6階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.19m² | 南 |
| 9階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.81m² | - |
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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北品川フラワーホーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北品川フラワーホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,063万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北品川フラワーホームマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4話し方や接客が丁寧で、急な電話問い合わせにも快く応じてくれました。一部経験値不足と感じる部分はありましたが、全体的に良い印象でした。
お部屋
4南向きの8階部分は陽当たりと眺望が良く、太陽光が差し込む明るい空間です。外からの目線も気にならないバルコニーが特徴です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新馬場
2新馬場駅周辺は商店街が古びていて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。お洒落なカフェや新しい施設が少ないのが残念です。
子育て環境
北品川
5北品川駅周辺は品川駅が隣なのに静かで住みやすく、保育園の定員拡大や夜間保育の実施など働く親にとっても安心できる環境です。待機児童問題も大幅に改善されていて、家庭的な雰囲気の保育園や地域密着型...
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
北品川フラワーホームマンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩4分の距離にある北品川フラワーホーム、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築53年でRC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。
北品川フラワーホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北品川フラワーホーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川2丁目26-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.81㎡〜39.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北品川フラワーホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.19m² | 2,398万円 | 2,145万円 |
| 1DK | 30.81m² | 2,138万円 | 2,477万円 |
| 2DK | 39.09m² | 2,633万円 | 3,029万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円260〜293万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築55年
御殿山第2コーポラス現在築55年 - 2025/06
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円188〜230万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築51年
オリエントマンション品川現在築51年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円277〜322万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 9階
- 当時築51年
オリエントマンション品川現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 29.16m²
- 1階/9階建
北品川フラワーホームの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。