買い物・生活利便性
習志野
4
駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困らないし、個人経営のラーメン屋や居酒屋もあって外食も楽しめる。
地域コミュニティ
薬園台
2
駅周辺は生活利便施設が充実しているものの、外食チェーン店やカフェがほとんどなく、若い世代には少し物足りないかもしれません。

医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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薬園台ハイツ2マンション概要

京成松戸線習志野駅より徒歩5分の距離にある薬園台ハイツ2、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスは抜群です。築53年でRC造り、5階建て総戸数90戸のマンションです。

建物名	薬園台ハイツ2
住所	千葉県船橋市薬円台4丁目7-2
アクセス	京成松戸線「習志野」徒歩5分京成松戸線「薬園台」徒歩16分東葉高速鉄道「北習志野」徒歩17分
築年数	築53年
階建（総戸数）	5階建（90部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.31㎡〜73.31㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2054万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	92万円/坪〜96万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園	めぐみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	薬円台小学校二宮中学校学区を見る

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	習志野駅平均
3LDK	73.31m²	2,091万円	3,098万円

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2018/08	成約370万円	5万円/m2	5階	73.32m²	3LDK	築46年
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売買履歴とは

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約600万円	8万円/m2	3階	71.05m²	3LDK	薬園台ハイツ1号棟	築53年
2025/03	成約550万円	7万円/m2	3階	71.04m²	3LDK	薬園台ハイツ5	築53年
2025/03	成約490万円	6万円/m2	4階	71.04m²	3LDK	薬園台ハイツ1	築53年
オススメ	薬園台ハイツ2の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/01	成約700万円	9万円/m2	4階	73.32m²	3LDK	薬園台ハイツ1	築52年
2023/05	成約1,470万円	22万円/m2	1階	65.00m²	3LDK	秀和薬園台レジデンス	築47年
2023/04	成約780万円	10万円/m2	3階	73.32m²	3LDK	薬園台ハイツ4号棟	築51年
2022/11	成約1,460万円	22万円/m2	1階	65.00m²	3LDK	秀和薬園台レジデンス	築46年
2021/11	成約1,780万円	27万円/m2	4階	65.00m²	3LDK	秀和薬園台レジデンス	築45年
2021/11	成約1,090万円	14万円/m2	2階	73.32m²	2LDK	薬園台ハイツ1	築49年
2020/12	成約980万円	13万円/m2	2階	73.32m²	3LDK	薬園台ハイツ4号棟	築48年