小栗原住宅2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小栗原住宅2号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.96m² | - |
| 2階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.96m² | - |
| 4階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 南 |
| 4階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.96m² | - |
| 4階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.65m² | 南 |
| 4階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.89m² | 南西 |
| 5階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.96m² | - |
| 5階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.96m² | 南 |
| 6階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.96m² | - |
| 6階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.35m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.96m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.96m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.96m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.65m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.89m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.96m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.96m²
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6階
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
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小栗原住宅2号棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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小栗原住宅2号棟資産性スコア
2.72
小栗原住宅2号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小栗原住宅2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小栗原住宅2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,037万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 32.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
小栗原住宅2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小栗原住宅2号棟口コミ(15件)
- 共用部分3
外観や窓が改修されて新しくなっています。
- 周辺環境4
子育て施設や習い事施設も充実しています。
- お部屋4
天井が高く、ペアガラスで静かな空間が保たれています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
小栗原住宅2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築53年でRC造り、11階建て総戸数373戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
小栗原住宅2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小栗原住宅2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山4丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（373部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.65㎡〜61.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小栗原住宅2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.35m² | 2,008万円 | 3,174万円 |
| 3LDK | 61.96m² | 2,038万円 | 3,912万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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