サニーハイム中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーハイム中山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 579万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 13.8% | 2K | 32.00m² 南 |
| 1階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 12.4% | 2LDK | 45.15m² 南西 |
| 1階 | 545万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 13.8% | 2K | 30.16m² - |
| 2階 | 755万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 14.1% | 1LDK | 40.04m² 南 |
| 3階 | 499万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 14.9% | 2K | 28.00m² 南西 |
| 406 | 709万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 13.3% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 406i | 709万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 13.3% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 5階 | 763万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 13.0% | 2DK | 41.32m² 南西 |
| 5階 | 521万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 17.1% | 1LDK | 27.69m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 2K
- 32.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 2LDK
- 45.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 2K
- 30.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1LDK
- 40.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 2K
- 28.00m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
406i
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 2DK
- 41.32m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 17.1%
- 1LDK
- 27.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サニーハイム中山販売中・賃貸の物件（0件）
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サニーハイム中山売買履歴
- 2025/10
- 2017/11
- 2017/05
- 2014/08
- 2014/06
- 2012/03
- 2001/06
- 1999/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約980万円 | 25万円/m² | 2階 | 37.84m² | 1LDK | 築44年 |
| 2014/08 | 成約530万円 | 13万円/m² | 5階 | 40.32m² | 2DK | 築41年 |
| 2014/06 | 成約558万円 | 18万円/m² | 1階 | 30.16m² | 2K | 築41年 |
| 2012/03 | 成約330万円 | 7万円/m² | 1階 | 45.15m² | 2LDK | 築39年 |
| 2001/06 | 成約810万円 | 20万円/m² | 4階 | 39.60m² | 2DK | 築28年 |
| 1999/02 | 成約1,400万円 | 28万円/m² | 3階 | 48.55m² | 2LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメサニーハイム中山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,350万円 | 35万円/m² | 5階 | 65.90m² | 3LDK | 小栗原住宅1号棟 | 築54年 |
| 2026/04 | 成約2,180万円 | 22万円/m² | 5階 | 96.25m² | 3LDK | 西船橋ハイム3号棟 | 築53年 |
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 11階 | 85.25m² | 3LDK | 西船橋ハイム3号棟 | 築53年 |
| オススメ | サニーハイム中山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,380万円 | 40万円/m² | 8階 | 58.88m² | 1R | 小栗原住宅3号棟 | 築54年 |
| 2026/03 | 成約2,630万円 | 44万円/m² | 5階 | 58.88m² | 2LDK | 小栗原住宅2号棟 | 築54年 |
| 2026/02 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 4階 | 61.96m² | 1SLDK | 小栗原住宅1号棟 | 築53年 |
| 2026/02 | 成約2,590万円 | 41万円/m² | 9階 | 61.96m² | 3LDK | 小栗原住宅3号棟 | 築53年 |
| 2026/01 | 成約2,580万円 | 41万円/m² | 10階 | 61.96m² | 3LDK | 小栗原住宅3号棟 | 築53年 |
| 2025/12 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 4階 | 85.25m² | 3LDK | 西船橋ハイム3号棟 | 築53年 |
| 2025/12 | 成約1,930万円 | 24万円/m² | 4階 | 78.37m² | 3LDK | 西船橋ハイム3号棟 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーハイム中山資産性スコア
2.80
サニーハイム中山の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーハイム中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイム中山価格推移と将来予測
参考相場価格
579万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
サニーハイム中山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイム中山マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5下総中山
駅周辺は歓楽街がなく、夜でも静かで安心して歩けます。酔っぱらいに遭遇したこともなく、治安の良さを感じます。
治安
4京成中山
夜遅くに帰宅しても道は暗いですが、怖い思いをしたことはありませんでした。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーハイム中山マンション概要
サニーハイム中山はＪＲ総武線下総中山駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築53年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
サニーハイム中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイム中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山3丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.69㎡〜45.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サニーハイム中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.87m² | 638万円 | 2,089万円 |
| 2K | 30.16m² | 545万円 | 1,169万円 |
| 2DK | 39.6m² | 709万円 | 1,461万円 |
| 2LDK | 45.15m² | 851万円 | 2,767万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
谷津遊園第2コーポラス
850万円- 2DK
- 37.15m²
- 2階/5階建