小岩東総ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
小岩東総ハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 33.85m² 西 |
| 3階 | 921万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 3階 | 980万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 22.71m² 南 |
| 3階 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 23.76m² 西 |
| 4階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 23.75m² 西 |
| 4階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 4階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1DK | 34.68m² 南 |
| 4階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 33.85m² 北 |
| 4階 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 33.84m² 西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 33.85m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 21.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 22.71m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 23.76m²
- 西
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- 中立相談
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4階
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 23.75m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 21.17m²
- -
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1DK
- 34.68m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 33.85m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 33.84m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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小岩東総ハイツ資産性スコア
3.42
小岩東総ハイツの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小岩東総ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小岩東総ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,488万円89万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
小岩東総ハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
小岩東総ハイツマンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩1分の距離にある小岩東総ハイツ、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築54年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
小岩東総ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小岩東総ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.17㎡〜34.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小岩東総ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.71m² | 980万円 | 1,542万円 |
| 1DK | 33.85m² | 1,516万円 | 1,652万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。