小岩東総ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
小岩東総ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.85m² | 西 |
| 3階 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | - |
| 3階 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 南 |
| 3階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.76m² | 西 |
| 4階 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.75m² | 西 |
| 4階 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | - |
| 4階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.68m² | 南 |
| 4階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.85m² | 北 |
| 4階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.84m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.76m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,096万円
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- 1,008万円
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- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.85m²
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- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.84m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小岩東総ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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小岩東総ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小岩東総ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,587万円22万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小岩東総ハイツマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小岩
5小岩駅周辺は商店街が多くて買い物がしやすく、昔ながらの人情味が感じられる雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントも時々開催されているので、家族で暮らすのに向いていると感じま...
住みやすさ
京成小岩
420〜30代の社会人が多く住んでいて、和気あいあいとした雰囲気のコミュニティがありました。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小岩東総ハイツマンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
小岩東総ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小岩東総ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.17㎡〜34.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小岩東総ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.71m² | 1,066万円 | 1,428万円 |
| 1DK | 33.85m² | 1,590万円 | 1,626万円 |
小岩東総ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円85〜99万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
セザール小岩マンション現在築50年 - 2016/09
- 売出価格
- 1,460万円〜1,660万円131〜149万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
セザール小岩マンション現在築50年 - 2013/11
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円78〜94万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築38年
セザール小岩マンション現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.05m²
- 1階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。