1,710万円〜3,648万円
坪単価236万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年06月03日
ベルビューヒル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,648万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.10m² | 東 |
| 203 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.97m² | 南 |
| 204 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.97m² | 南 |
| 205 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 南東 |
| 207 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.97m² | 北東 |
| 305 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 南東 |
| 306 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.10m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.97m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.97m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.20m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.97m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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ベルビューヒル販売中・賃貸の物件（0件）
ベルビューヒル資産性スコア
3.91
ベルビューヒルの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルビューヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルビューヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,648万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
ベルビューヒル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ベルビューヒルマンション概要
ベルビューヒルは東急池上線旗の台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
ベルビューヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルビューヒル（べるびゅーひる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台2丁目9-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.97㎡〜50.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルビューヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.97m² | 1,710万円 | 2,031万円 |
| 1LDK | 40m² | 3,004万円 | 3,968万円 |
| 1SLDK | 50.1m² | 3,648万円 | 3,760万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円107〜120万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
アーバンヒルズ旗の台現在築35年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円404〜427万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築29年
ロイヤルタワー旗の台現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,158万円〜7,558万円416〜439万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築29年
ロイヤルタワー旗の台現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。