秀和第2三田綱町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和第2三田綱町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,473万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 東 |
| 2階 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.05m² | - |
| 3階 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.05m² | - |
| 4階 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.05m² | 東 |
| 4階 | 5,319万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.60m² | - |
| 4階 | 4,178万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.05m² | - |
| 5階 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.90m² | 東 |
| 5階 | 4,192万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.05m² | - |
| 6階 | 4,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.30m² | 東 |
| 6階 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.05m² | - |
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.05m²
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- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.05m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,319万円
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- 1LDK
- 54.60m²
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- 3,978万円
- 新築時価格
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- 40.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,209万円
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- -
- 1LDK
- 43.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
秀和第2三田綱町レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
秀和第2三田綱町レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和第2三田綱町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,473万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和第2三田綱町レジデンスマンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
麻布十番
5麻布十番駅周辺は治安が良く、駅前に交番があり、大使館が多いため警察官が常時警備しています。駅や周辺は清掃が行き届き、女性の一人暮らしでも安心して住めるエリアです。
子育て環境
赤羽橋
2駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、子育て世帯向けのスーパーや日用品店が少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和第2三田綱町レジデンスマンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築53年でRC造り、8階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
秀和第2三田綱町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第2三田綱町レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.9㎡〜54.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和第2三田綱町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.05m² | 4,178万円 | 7,495万円 |
| 2LDK | 48.3m² | 4,720万円 | 1億4,246万円 |
秀和第2三田綱町レジデンス売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円328〜354万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2024/12
- 売出価格
- 4,861万円〜5,261万円333〜361万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築52年
- 2024/12
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円374〜402万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円256〜286万円/坪
- 37〜43m²
- 1R
- 7階
- 当時築52年
三田シャスターマンション現在築52年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円407〜428万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築51年
シーアイマンション高輪現在築51年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円265〜305万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 7階
- 当時築50年
弓和三田ビジデンス現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 43.31m²
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。