三ツ沢ハイタウン4号棟
横浜市西区・横浜駅 バス4分後 徒歩4分・築54年
2026年04月20日
三ツ沢ハイタウン4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
三ツ沢ハイタウン4号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 56.08m² 南東 |
| 6階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 56.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 67.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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三ツ沢ハイタウン4号棟売買履歴
- 2019/03
- 2019/03
- 2018/03
- 2012/11
- 2005/04
- 2003/10
- 2002/11
- 1998/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 2階 | 56.08m² | 3DK | 築46年 |
| 2012/11 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 5階 | 56.08m² | 3LDK | 築40年 |
| 2005/04 | 成約900万円 | 14万円/m² | 4階 | 63.31m² | 2LDK | 築33年 |
| 2003/10 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 6階 | 63.31m² | 3LDK | 築31年 |
| 2002/11 | 成約880万円 | 15万円/m² | 2階 | 56.08m² | 3DK | 築30年 |
| 1998/02 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 5階 | 55.08m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
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- 2026/01
- 2025/12
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- 2025/02
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,840万円 | 32万円/m² | 6階 | 56.44m² | 3DK | 三ツ沢ハイタウン1号棟 | 築54年 |
| 2025/12 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 2階 | 61.88m² | 1R | 三ツ沢ハイツ | 築54年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 6階 | 73.84m² | 3LDK | 三ツ沢ハイツ | 築54年 |
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| 2025/05 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 1階 | 73.84m² | 3LDK | 三ツ沢ハイツ | 築53年 |
| 2025/02 | 成約2,209万円 | 37万円/m² | 2階 | 58.24m² | 2LDK | 三ツ沢ハイツ | 築53年 |
| 2024/08 | 成約1,660万円 | 29万円/m² | 3階 | 56.44m² | 2LDK | 三ツ沢ハイタウン2号棟 | 築53年 |
| 2024/04 | 成約2,050万円 | 36万円/m² | 8階 | 56.44m² | 2LDK | 三ツ沢ハイタウン2号棟 | 築52年 |
| 2024/02 | 成約3,099万円 | 47万円/m² | 5階 | 65.02m² | 3LDK | 三ツ沢ハイツ | 築52年 |
| 2023/09 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 2階 | 56.44m² | 2LDK | 三ツ沢ハイタウン1号棟 | 築52年 |
| 2023/08 | 成約1,780万円 | 31万円/m² | 1階 | 56.44m² | 2LDK | 三ツ沢ハイタウン2号棟 | 築52年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三ツ沢ハイタウン4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,477万円30万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三ツ沢ハイタウン4号棟マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5横浜
横浜駅は多くの路線が乗り入れていて、どこへ行くにも本当に便利だと感じます。通勤や通学はもちろん、休日のレジャーや出張でも乗り換えがスムーズで、都内や空港にも一本でアクセスできるのがありがたい...
地域コミュニティ
3三ツ沢上町
駅周辺は学生や子育て世帯が多いですが、地域の交流イベントなどはあまり見かけません。
横浜市西区の口コミ
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
防災・安全性
4横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三ツ沢ハイタウン4号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築54年でSRC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。
三ツ沢ハイタウン4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三ツ沢ハイタウン4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.08㎡〜67.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三ツ沢ハイタウン4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.79m² | 1,634万円 | 9,988万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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