※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,655万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 28万円/月 6.0% | 4LDK | 103.78m² - |
| 802 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 26.2万円/月 6.1% | 4LDK | 96.31m² - |
| 803 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 21.9万円/月 6.1% | 3LDK | 80.38m² - |
| 804 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 21.9万円/月 6.1% | 3LDK | 80.38m² - |
| 805 | 5,868万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 29.1万円/月 6.0% | 4LDK | 107.68m² - |
| 806 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 25.6万円/月 6.0% | 4LDK | 93.86m² - |
| 807 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 25.6万円/月 6.0% | 4LDK | 93.86m² - |
| 808 | 5,896万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 29.1万円/月 5.9% | 4LDK | 107.68m² - |
| 809 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19.9万円/月 6.2% | 3LDK | 71.00m² - |
| 810 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 19.8万円/月 6.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 811 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 19.8万円/月 6.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 812 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 20万円/月 6.2% | 3LDK | 72.12m² - |
| 813 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 21.4万円/月 6.1% | 3LDK | 77.82m² - |
| 814 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 21.4万円/月 6.1% | 3LDK | 77.82m² - |
| 815 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 28.4万円/月 6.0% | 4LDK | 104.97m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約4,000万円 | 47万円/m² | 10階 | 84.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/05 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 8階 | 84.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/04 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | -- | 76.74m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/01 | 成約3,480万円 | 43万円/m² | 5階 | 80.38m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/12 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 4階 | 84.53m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/06 | 成約4,590万円 | 54万円/m² | 11階 | 84.53m² | 3SLDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,950万円 | 48万円/m² | 7階 | 81.39m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 50万円/m² | 5階 | 81.31m² | 1SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 44万円/m² | 4階 | 94.13m² | 3LDK | ヒルハイツ横濱 | 築21年 |
| オススメ | パークスクエア三ツ沢公園A棟の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 8階 | 77.96m² | 3LDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 4階 | 81.31m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 2階 | 83.01m² | 3SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,600万円 | 52万円/m² | 5階 | 87.33m² | 4LDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 8階 | 76.87m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約4,100万円 | 40万円/m² | 1階 | 100.25m² | 3SLDK | ヒルハイツ横濱 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 1階 | 84.56m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
109%築23年新築時価格
5,190万円+465万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,655万円129万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・食事
敷地内にミニコンビニがあり、徒歩圏にファミリーマートもある
アクセス
横浜駅まで徒歩20分、バス利用なら10分以内で本数も多く便利
住みやすさ
横浜
駅直結のビルが増えていて、駅周辺には飲食店やブランド店が多く、買い物には全く困らないです。必要なものは駅周辺でほとんど揃うので、生活の利便性はとても高いと感じます。
防災・安全性
三ツ沢上町
駅周辺は治安が良いですが、駅の出入り口が少なく、災害時の避難が心配です。
防災・安全性
横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
子育て環境
子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。マンションからお勧めの横浜天然温泉 スパ イアスは、入浴施設の他、人気の岩盤浴とロウリュウと言うサウナもある、1日中寛ぐことが出来る入浴施設です。マッサージやお食事処も併設され、入館してから館内着でゆったりと過ごせます。休日にぜひ訪れたい贅沢空間です。
| 建物名 | パークスクエア三ツ沢公園A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷54 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(262部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71㎡〜119.18㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜31.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.82m² | 3,973万円 | 9,948万円 |
| 4LDK | 104.97m² | 5,443万円 | 8,935万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。