パークスクエア三ツ沢公園A棟 外観

パークスクエア三ツ沢公園A棟

横浜市西区・横浜駅 バス5分後 徒歩4分・築21年

3,774万円〜8,385万円
坪単価151万円/坪〜257万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークスクエア三ツ沢公園A棟 外観

パークスクエア三ツ沢公園A棟

横浜市西区・横浜駅 バス5分後 徒歩4分・築21年

3,774万円〜8,385万円
151万円/坪〜257万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークスクエア三ツ沢公園A棟部屋別の参考相場価格

15部屋 / 151部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8016,417万円価格を調べる5,190万円4LDK103.78-
8026,012万円価格を調べる4,630万円4LDK96.31-
8035,165万円価格を調べる3,520万円3LDK80.38-
8045,179万円価格を調べる3,560万円3LDK80.38-
8057,046万円価格を調べる5,390万円4LDK107.68-
8066,082万円価格を調べる4,670万円4LDK93.86-
8076,082万円価格を調べる4,670万円4LDK93.86-
8087,544万円価格を調べる5,620万円4LDK107.68-
8094,896万円価格を調べる3,350万円3LDK71.00-
8104,881万円価格を調べる3,170万円3LDK71.24-
8114,629万円価格を調べる3,090万円3LDK71.24-
8124,842万円価格を調べる3,200万円3LDK72.12-
8135,048万円価格を調べる3,570万円3LDK77.82-
8145,048万円価格を調べる3,530万円3LDK77.82-
8156,083万円価格を調べる4,730万円4LDK104.97-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
801
参考相場価格
6,417万円
新築時価格
5,190万円
  • 4LDK
  • 103.78
  • -
802
参考相場価格
6,012万円
新築時価格
4,630万円
  • 4LDK
  • 96.31
  • -
803
参考相場価格
5,165万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 80.38
  • -
804
参考相場価格
5,179万円
新築時価格
3,560万円
  • 3LDK
  • 80.38
  • -
805
参考相場価格
7,046万円
新築時価格
5,390万円
  • 4LDK
  • 107.68
  • -
806
参考相場価格
6,082万円
新築時価格
4,670万円
  • 4LDK
  • 93.86
  • -
807
参考相場価格
6,082万円
新築時価格
4,670万円
  • 4LDK
  • 93.86
  • -
808
参考相場価格
7,544万円
新築時価格
5,620万円
  • 4LDK
  • 107.68
  • -
809
参考相場価格
4,896万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • -
810
参考相場価格
4,881万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 71.24
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークスクエア三ツ沢公園A棟価格推移と将来予測

参考相場価格

6,417万円402万円12ヶ月前

新築時価格5,190万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークスクエア三ツ沢公園A棟マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。横浜ビブレは、ファッション、雑貨とグルメのビルというイメージですが、家電や古書、ホビーなど幅広いお店が入っているので時が過ぎるのを忘れてしまうほどです。近くのマンションに住んだ場合には、日用品の買い物から趣味の時間を過ごす身近な空間を持つことができます。

パークスクエア三ツ沢公園A棟詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア三ツ沢公園A棟
住所神奈川県横浜市西区宮ケ谷54
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)11階建(262部屋)
建築構造RC造
専有面積71㎡〜119.18㎡
新築時価格2740万円〜6590万円
参考相場価格
  • 3LDK:3774万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:5057万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価151万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30横浜市西区の平均:2.1地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市西区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市西区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市西区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園浅間幼育園 (認可)他
保育園を見る
学区宮谷小学校
軽井沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア三ツ沢公園A棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比横浜駅
平均
3LDK77.82m²4,938万円
539万円
7,754万円
4LDK104.97m²6,082万円
664万円
7,291万円

パークスクエア三ツ沢公園A棟売買履歴

  • 2006/08
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円128〜145万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2008/11
    売出価格
    3,560万円〜3,920万円163〜180万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2014/03
    売出価格
    4,820万円〜5,180万円170〜183万円/坪
    • 90〜100
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークスクエア三ツ沢公園A棟
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アーリア20
4,580万
  • 2LDK
  • 56.49
  • 8階/11階

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