ラフィネ小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラフィネ小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.57m² | 北東 |
| 203 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.72m² | 南 |
| 205 | 4,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.80m² | 南 |
| 301 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.57m² | 北東 |
| 302 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.57m² | 南 |
| 303 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.72m² | 南 |
| 305 | 4,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.85m² | - |
| 402 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.57m² | 北東 |
| 403 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.72m² | 南西 |
| 405 | 4,487万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.85m² | - |
| 501 | 1億361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 121.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.57m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.57m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,145万円
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- -
- 1LDK
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- 南
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,473万円
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- -
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- 53.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.57m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,487万円
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- -
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- 53.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラフィネ小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,051万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネ小石川マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
江戸川橋
4江戸川橋駅周辺は小学校や中学校が複数あり、教育施設が充実しています。文京区立の小学校では集団登校を実施していて、登校時の安全性が高いです。
防災・安全性
神楽坂
2神楽坂駅周辺は火災危険度や総合危険度が中程度からやや高リスクの地区もあり、特に駅近くでは注意が必要です。地震や火災のリスクを事前に確認しておくことが大切です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィネ小石川マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩3分の距離にあるラフィネ小石川、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ラフィネ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネ小石川（ラフィネこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.57㎡〜121㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.57m² | 3,075万円 | 3,455万円 |
| 1LDK | 38.57m² | 3,145万円 | 4,976万円 |
| 2DK | 43.72m² | 3,505万円 | 3,669万円 |
| 2LDK | 53.85m² | 4,473万円 | 7,821万円 |
| 3LDK | 121m² | 1億361万円 | 1億684万円 |
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- 当時築34年
メゾン文京関口2現在築35年 - 2024/12
- 売出価格
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- 1R
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- 当時築33年
江戸川橋センチュリープラザ21現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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ラフィネ小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。