ライオンズマンション高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
| 5階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.70m² | - |
| 6階 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.70m² | - |
| 6階 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 55.84m² | 南 |
| 7階 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.70m² | - |
| 805 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南西 |
| 8F | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南西 |
| 8月分 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南西 |
| 8階 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.13m² | 南 |
| 8階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.70m² | - |
| 9階 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.75m² | 南 |
| 11階 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.70m² | - |
| 11階 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 55.84m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,732万円42万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション高円寺マンションの口コミ・評判(219件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺にはスーパーや八百屋が多く、買い物に困らない環境です。
管理・お手入れ
5管理人が常駐しており、困ったときにすぐ対応してもらえます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新高円寺
5駅周辺には便利なスーパーや散策していて楽しいお店がたくさんあり、住宅街は静かで落ち着いた雰囲気です。友人と出かける場所も多く、住んでいて楽しい街です。
自然環境
南阿佐ケ谷
5駅前の通りには街路樹が植えられていて緑が豊かです。近くに大きな公園があるので、のんびり散歩やスポーツ、レジャーも楽しめるのが良いです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション高円寺マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築53年でSRC造り、13階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里2丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.7㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）エード |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 3,626万円 | 6,075万円 |
| 2SLDK | 57.75m² | 3,720万円 | 5,080万円 |
| 3DK | 51.7m² | 3,172万円 | 3,918万円 |
| 3SDK | 55.84m² | 3,354万円 | 3,354万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 3,732万円 | 8,115万円 |
ライオンズマンション高円寺売買履歴
- 2006/04
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円127〜146万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築34年
- 2020/07
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円191〜210万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2023/05
- 売出価格
- 4,369万円〜4,729万円250〜271万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築51年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円222〜252万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築54年
高円寺プラザ現在築54年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円218〜247万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 7階
- 当時築51年
阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション現在築51年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円145〜168万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築50年
メトロ新高円寺マンション現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.67m²
- 3階/4階建
ライオンズマンション高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。