平井サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
平井サンハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.06m²
- 南東
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平井サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...平井サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,127万円162万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...平井サンハイツマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺はのどかな町並みで河川敷のような土手が広がり自然を感じられる
管理・お手入れ
5管理組合がしっかりしていて安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
平井
4駅周辺は閑静な住宅街で、家賃も都内にしては安い方なので、コストパフォーマンスが良いと感じます。
地域コミュニティ
東あずま
5東あずま駅周辺はのんびりした雰囲気で、都会の喧騒が少なく住みやすいと感じます。子どもやお年寄りが多く、地域の人も温かいので安心して暮らせる街です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
平井サンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
平井サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 平井サンハイツ（ひらいサンハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井4丁目29-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.06㎡〜73.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
平井サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.06m² | 3,133万円 | 4,250万円 |
平井サンハイツ売買履歴
- 2020/07
- 成約2,930万円35万円/m2
- 81.65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2020/06
- 成約3,100万円37万円/m2
- 82.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2017/07
- 成約2,740万円33万円/m2
- 82.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2016/12
- 成約2,800万円33万円/m2
- 82.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2015/10
- 成約2,200万円32万円/m2
- 67.95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2014/11
- 成約2,890万円35万円/m2
- 81.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2014/11
- 成約2,880万円35万円/m2
- 81.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2014/11
- 成約2,870万円35万円/m2
- 81.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2014/09
- 成約2,709万円39万円/m2
- 67.95m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2014/02
- 成約1,930万円28万円/m2
- 67.95m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約2,930万円 | 35万円/m2 | 7階 | 81.65m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/06 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 4階 | 82.66m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/07 | 成約2,740万円 | 33万円/m2 | 5階 | 82.66m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/12 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 2階 | 82.66m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/10 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.95m² | 2LDK | 築24年 |
| 2014/11 | 成約2,890万円 | 35万円/m2 | 4階 | 81.65m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/11 | 成約2,880万円 | 35万円/m2 | 4階 | 81.65m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/11 | 成約2,870万円 | 35万円/m2 | 4階 | 81.65m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/09 | 成約2,709万円 | 39万円/m2 | 4階 | 67.95m² | 2LDK | 築23年 |
| 2014/02 | 成約1,930万円 | 28万円/m2 | 4階 | 67.95m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,190万円50万円/m2
- 63.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- コスモ平井メルベーユ
- 2025/06
- 成約3,200万円75万円/m2
- 42.30m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 平井シティハウス
- 2025/03
- 成約4,100万円56万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 藤和シティホームズ平井
- 2025/02
- 2025/01
- 成約5,490万円72万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 藤和シティコープ平井二丁目
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 成約3,840万円53万円/m2
- 71.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 藤和シティホームズ平井
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,670万円 | 77万円/m2 | 3階 | 73.43m² | 3LDK | ダイヤモンドメゾン平井 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,190万円 | 50万円/m2 | 1階 | 63.19m² | 2LDK | コスモ平井メルベーユ | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 75万円/m2 | 3階 | 42.30m² | 1LDK | 平井シティハウス | 築34年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 3階 | 72.90m² | 3LDK | 藤和シティホームズ平井 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,060万円 | 49万円/m2 | 2階 | 41.27m² | 2K | ヴェルデコート | 築33年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 72万円/m2 | 5階 | 75.60m² | 3LDK | 藤和シティコープ平井二丁目 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,160万円 | 51万円/m2 | 2階 | 61.45m² | 1SLDK | シティハイツ平井 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,150万円 | 65万円/m2 | 2階 | 17.60m² | 1K | アーバンヒルズ平井 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,840万円 | 53万円/m2 | 5階 | 71.93m² | 3LDK | 藤和シティホームズ平井 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約1,160万円 | 48万円/m2 | 2階 | 23.81m² | 1K | 藤ハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
平井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.90m²
- 5階/11階建
平井サンハイツの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。