ライオンズマンション北綾瀬第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション北綾瀬第3部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.96m²
- 西
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ライオンズマンション北綾瀬第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション北綾瀬第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,377万円30万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション北綾瀬第3マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
綾瀬
5千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも早めに並べば座って通勤できます。都心方面への電車本数も多く、バスも南北に充実していて移動がしやすいです。
資産性
北綾瀬
4北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション北綾瀬第3マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
ライオンズマンション北綾瀬第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション北綾瀬第3（ライオンズマンションきたあやせだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区加平1丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.96㎡〜57.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション北綾瀬第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.96m² | 2,377万円 | 2,505万円 |
ライオンズマンション北綾瀬第3売買履歴
- 2023/12
- 成約2,163万円38万円/m2
- 55.79m²
- 3DK
- 5階
- 当時築32年
- 2017/02
- 成約1,640万円29万円/m2
- 55.79m²
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
- 2013/11
- 成約1,370万円23万円/m2
- 57.96m²
- 3DK
- --
- 当時築22年
- 2008/01
- 成約1,520万円28万円/m2
- 54.04m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2005/10
- 成約1,470万円27万円/m2
- 54.28m²
- 3DK
- 5階
- 当時築14年
- 2002/02
- 成約1,600万円29万円/m2
- 54.28m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築10年
- 2002/02
- 成約1,280万円23万円/m2
- 53.63m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築10年
- 2001/12
- 成約1,370万円25万円/m2
- 53.63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築10年
- 1999/02
- 成約1,650万円30万円/m2
- 53.63m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築7年
- 1997/03
- 成約2,500万円44万円/m2
- 55.79m²
- 3DK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約2,163万円 | 38万円/m2 | 5階 | 55.79m² | 3DK | 築32年 |
| 2017/02 | 成約1,640万円 | 29万円/m2 | 4階 | 55.79m² | 3DK | 築25年 |
| 2013/11 | 成約1,370万円 | 23万円/m2 | -- | 57.96m² | 3DK | 築22年 |
| 2008/01 | 成約1,520万円 | 28万円/m2 | 6階 | 54.04m² | 2LDK | 築16年 |
| 2005/10 | 成約1,470万円 | 27万円/m2 | 5階 | 54.28m² | 3DK | 築14年 |
| 2002/02 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 4階 | 54.28m² | 2SDK | 築10年 |
| 2002/02 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 2階 | 53.63m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2001/12 | 成約1,370万円 | 25万円/m2 | 5階 | 53.63m² | 3DK | 築10年 |
| 1999/02 | 成約1,650万円 | 30万円/m2 | 3階 | 53.63m² | 2SDK | 築7年 |
| 1997/03 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 5階 | 55.79m² | 3DK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 42万円/m2 | 2階 | 53.79m² | 1R | ライオンズマンション北綾瀬第6 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 49万円/m2 | 4階 | 18.06m² | 1R | ライオンズマンション北綾瀬第2 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,050万円 | 50万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2SLDK | クレストコート北綾瀬2 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,940万円 | 48万円/m2 | 2階 | 60.19m² | 3LDK | クレストコート北綾瀬 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約3,908万円 | 65万円/m2 | 3階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約4,198万円 | 63万円/m2 | 6階 | 66.36m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 4階 | 51.11m² | 2LDK | 朝日綾瀬マンション | 築31年 |
| 2023/10 | 成約3,680万円 | 55万円/m2 | 2階 | 66.36m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 2階 | 66.36m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 10階 | 75.68m² | 3LDK | グリーンパーク綾瀬24 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 62.82m²
ライオンズマンション北綾瀬第3の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。