号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,450万円	価格を確認する	-	2DK	35.64m²	南
2階	1,475万円	価格を確認する	-	2DK	35.64m²	南
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3階	1,481万円	価格を確認する	-	2DK	35.64m²	南
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2DK
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35.64m²
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橋場ビル資産性スコア

3.05

橋場ビルの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

橋場ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

橋場ビル居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

橋場ビル価格推移と将来予測

2DK
35.64m²

1階の参考相場価格 2025/10: 1,450万円
7万円前年比

参考相場価格

1,450万円7万円前年比

5年後の
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 40.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

橋場ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

橋場ビルマンションの口コミ・評判(291件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
上大岡
4
上大岡駅の近くには美味しいパン屋さんや、いろいろな飲食店があって、外食の選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
弘明寺
2
弘明寺駅周辺は地元密着型の店が多く、オシャレな店が少ないので、気に入ったものを買いたいときは横浜まで出る必要がありました。

口コミをもっと見る（252件）

横浜市港南区の口コミ

教育環境
3
港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
自然環境
5
港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,480万円

根岸駅前分譲共同ビル

1LDK
51.00m²

京浜東北・根岸線「根岸」徒歩2分

橋場ビルマンション概要

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このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築53年でRC造り、3階建てのマンションです。

橋場ビル詳細情報

基本情報

建物名	橋場ビル
住所	神奈川県横浜市港南区最戸1丁目21-5
アクセス	京浜急行本線「上大岡」徒歩11分横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩15分京浜急行本線「弘明寺」徒歩17分
築年数	築54年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.64㎡〜35.64㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1450万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アスクさいど保育園（認可）他保育園を見る
学区	桜岡小学校南が丘中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

橋場ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上大岡駅平均
2DK	35.64m²	1,475万円	2,183万円

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橋場ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/03
成約1,780万円43万円/m2
- 40.68m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築50年
第2スカイハイム
2024/04
成約1,070万円27万円/m2
- 38.49m²
- 2DK
- 5階
- 当時築50年
第二スカイハイム
2024/03
成約2,440万円30万円/m2
- 80.39m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築49年
第2スカイハイム
2021/04
成約1,400万円28万円/m2
- 50.00m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築47年
第二スカイハイム
2020/07
成約1,390万円29万円/m2
- 46.84m²
- 2DK
- 10階
- 当時築46年
第二スカイハイム
2019/04
成約620万円16万円/m2
- 38.49m²
- 2DK
- 5階
- 当時築45年
第二スカイハイム
2018/09
成約960万円23万円/m2
- 40.68m²
- 1SK
- 9階
- 当時築44年
第2スカイハイム
2017/06
成約1,620万円32万円/m2
- 50.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築43年
第2スカイハイム
2017/03
成約600万円11万円/m2
- 52.51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築48年
横浜・最戸町分譲共同ビル
2015/10
成約940万円23万円/m2
- 40.68m²
- 1K
- 9階
- 当時築41年
第二スカイハイム

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約1,780万円	43万円/m2	11階	40.68m²	1LDK	第2スカイハイム	築50年
2024/04	成約1,070万円	27万円/m2	5階	38.49m²	2DK	第二スカイハイム	築50年
2024/03	成約2,440万円	30万円/m2	9階	80.39m²	3LDK	第2スカイハイム	築49年
2021/04	成約1,400万円	28万円/m2	11階	50.00m²	3LDK	第二スカイハイム	築47年
2020/07	成約1,390万円	29万円/m2	10階	46.84m²	2DK	第二スカイハイム	築46年
2019/04	成約620万円	16万円/m2	5階	38.49m²	2DK	第二スカイハイム	築45年
2018/09	成約960万円	23万円/m2	9階	40.68m²	1SK	第2スカイハイム	築44年
2017/06	成約1,620万円	32万円/m2	5階	50.00m²	2LDK	第2スカイハイム	築43年
2017/03	成約600万円	11万円/m2	5階	52.51m²	2LDK	横浜・最戸町分譲共同ビル	築48年
2015/10	成約940万円	23万円/m2	9階	40.68m²	1K	第二スカイハイム	築41年