5,321万円〜7,205万円
坪単価 305万円/坪〜331万円/坪
想定賃料 16.6万円〜21.8万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス
横浜市港南区・上大岡駅 徒歩10分・築5年
5,321万円〜7,205万円
坪単価 305万円/坪〜331万円/坪
想定賃料 16.6万円〜21.8万円/月
3.3%〜3.9%
上位15%
4.15最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は703のお部屋を基準に算出
プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 703 | 5,796万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 17.8万円/月 3.7% | 2LDK | 57.78m² 南 |
| 707 | 6,800万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 68.53m² 南 |
| 708 | 6,737万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 21.1万円/月 3.8% | 3LDK | 67.98m² 南 |
| 712 | 6,453万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 65.24m² 南 |
| 713 | 6,779万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 68.55m² 南 |
| 714 | 5,717万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.7万円/月 3.7% | 2LDK | 57.09m² 南 |
| 715 | 6,445万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 65.24m² 南 |
| 717 | 6,762万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 21.1万円/月 3.8% | 3LDK | 68.05m² 南 |
| 718 | 6,856万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 69.66m² 西 |
| 719 | 6,664万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 21.1万円/月 3.8% | 3LDK | 67.88m² 西 |
| 720 | 6,664万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 21.1万円/月 3.8% | 3LDK | 67.88m² 西 |
| 721 | 6,664万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 21.1万円/月 3.8% | 3LDK | 67.88m² 西 |
| 723 | 6,452万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 20.6万円/月 3.8% | 3LDK | 65.68m² 西 |
| 729 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 20.1万円/月 3.8% | 3LDK | 64.33m² 東 |
703
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
707
- 参考相場価格
- 6,800万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.53m²
- 南
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708
- 参考相場価格
- 6,737万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.98m²
- 南
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712
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,453万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.24m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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713
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.55m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.09m²
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715
- 参考相場価格
- 6,445万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.24m²
- 南
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717
- 参考相場価格
- 6,762万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,856万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.66m²
- 西
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719
- 参考相場価格
- 6,664万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.88m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約4,270万円 | 91万円/m² | 4階 | 46.69m² | 2LDK | 築4年 |
| 2025/08 | 成約6,430万円 | 98万円/m² | 4階 | 65.24m² | 2LDK | 築4年 |
| 2024/12 | 成約6,580万円 | 100万円/m² | 6階 | 65.68m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/11 | 成約5,970万円 | 91万円/m² | 2階 | 65.08m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2023/09 | 成約5,760万円 | 87万円/m² | 3階 | 65.68m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/03 | 成約4,150万円 | 88万円/m² | 6階 | 46.69m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス資産性スコア
4.15上位15%
プライムパークス上大岡 ザ・レジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プライムパークス上大岡 ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,796万円125万円前年比
- 703の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.5万円/m²
想定売買価格
プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス703の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムパークス上大岡 ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4寝室や子供部屋が四角に近く使いやすい
アクセス
4駅から近くて通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5上大岡
京急線と地下鉄ブルーラインが両方使えるので、横浜や品川方面、湘南台方面など色々な場所にアクセスしやすいです。バスターミナルも駅直結で、雨の日でも濡れずに乗り換えできるのが便利だと感じています...
地域コミュニティ
4弘明寺
弘明寺駅周辺は地元住民の定着率が高く、地域コミュニティも強いので、長く住む人が多い印象です。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライムパークス上大岡 ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス（プライムパークスカミオオカザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目13-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（200部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.09㎡〜74.91㎡ |
| 新築時価格 | 3810万円〜7480万円 76.8万円/m²〜101.4万円/m² 平均：5653万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 88台 駐車費※1：10000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 396台 駐輪場設置率：198% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)京急リブコ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.09m² | 5,667万円 | 3,039万円 |
| 3LDK | 67.93m² | 6,513万円 | 4,450万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ナイスアーバン上大岡フラッツ
5,490万円- 60.71m²
- 4階/6階建