第二スカイハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第二スカイハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.4% | 2LDK | 73.45m² 南西 |
| 3階 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 6.5% | 1R | 140.99m² 南 |
| 4階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.6% | 1LDK | 38.19m² 南東 |
| 4階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 8.0% | 2LDK | 46.00m² - |
| 5階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 8.8% | 3DK | 51.25m² 南西 |
| 5階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.7% | 1SLDK | 38.49m² 南 |
| 5階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 9.2% | 2DK | 40.68m² 南西 |
| 6階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 8.8% | 1LDK | 38.49m² 東 |
| 8階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.6% | 2LDK | 49.84m² 南東 |
| 9階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.4% | 2LDK | 49.65m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 73.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 140.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1LDK
- 38.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2LDK
- 46.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3DK
- 51.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1SLDK
- 38.49m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 40.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1LDK
- 38.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2LDK
- 49.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 49.65m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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第二スカイハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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第二スカイハイム売買履歴
- 2026/05
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/03
- 2021/04
- 2020/07
- 2019/04
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約1,070万円 | 27万円/m² | 5階 | 38.49m² | 2DK | 築50年 |
| 2024/03 | 成約2,460万円 | 30万円/m² | 9階 | 80.39m² | 3LDK | 築50年 |
| 2021/04 | 成約1,300万円 | 26万円/m² | 11階 | 50.00m² | 3LDK | 築47年 |
| 2020/07 | 成約1,380万円 | 29万円/m² | 10階 | 46.84m² | 2DK | 築46年 |
| 2019/04 | 成約640万円 | 16万円/m² | 5階 | 38.49m² | 2DK | 築45年 |
| 2018/09 | 成約950万円 | 23万円/m² | 9階 | 40.68m² | 1SK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 成約1,380万円26万円/m²
- 53.00m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築40年
- 第2スカイハイム
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,380万円 | 26万円/m² | 8階 | 53.00m² | 1SLDK | 第2スカイハイム | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二スカイハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二スカイハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,251万円22万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二スカイハイムマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3子供のための広い公園が近くに少ない。
アクセス
3ブルーラインの駅はエレベーターが一箇所しかなく、ベビーカー利用時は歩く距離が長くなる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2上大岡
駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
買い物・生活利便性
5弘明寺
駅を降りてすぐに活気のある商店街が広がっていて、日用品や食料品はほとんどここで揃うのでとても便利です。飲食店も多く、ランチを安く食べられるお店やテイクアウトできるカフェもあり、普段の生活に困...
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二スカイハイムマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築52年でSRC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。
第二スカイハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二スカイハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.19㎡〜140.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第二スカイハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 140.99m² | 4,208万円 | 922万円 |
| 1LDK | 38.34m² | 1,192万円 | 2,340万円 |
| 1SLDK | 38.49m² | 1,191万円 | 2,092万円 |
| 2DK | 40.68m² | 1,204万円 | 1,544万円 |
| 2LDK | 49.75m² | 1,690万円 | 3,058万円 |
| 3DK | 51.25m² | 1,507万円 | 1,691万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 49.65m²
- 6階/地上6階建て