パークホームズ上大岡グラステラス 外観
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パークホームズ上大岡グラステラス

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩10分・築11年

4,243万円〜6,576万円
坪単価227万円/坪〜281万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークホームズ上大岡グラステラス 外観
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パークホームズ上大岡グラステラス

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩10分・築11年

4,243万円〜6,576万円
227万円/坪〜281万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークホームズ上大岡グラステラス部屋別の参考相場価格

18部屋 / 122部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,139万円価格を調べる5,580万円3LDK77.94-
4025,751万円価格を調べる4,980万円3LDK73.02-
4035,745万円価格を調べる4,980万円3LDK72.72-
4045,751万円価格を調べる4,980万円3LDK73.02-
4055,618万円価格を調べる4,950万円3LDK72.66-
4065,558万円価格を調べる4,880万円3LDK72.56-
4076,139万円価格を調べる5,580万円3LDK77.22-
4084,711万円価格を調べる4,160万円2LDK64.78-
4094,702万円価格を調べる4,140万円3LDK64.31-
4104,864万円価格を調べる4,260万円3LDK66.65-
4114,898万円価格を調べる4,290万円3LDK66.65-
4124,817万円価格を調べる4,240万円3LDK66.19-
4134,672万円価格を調べる3,950万円2LDK61.70-
4144,958万円価格を調べる4,340万円3LDK67.55-
4155,554万円価格を調べる4,780万円3LDK71.99-
4165,639万円価格を調べる4,930万円3LDK71.99-
4175,639万円価格を調べる4,930万円3LDK71.96-
4186,098万円価格を調べる5,380万円3LDK75.68-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
6,139万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 77.94
  • -
402
参考相場価格
5,751万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 73.02
  • -
403
参考相場価格
5,745万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
404
参考相場価格
5,751万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 73.02
  • -
405
参考相場価格
5,618万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 72.66
  • -
406
参考相場価格
5,558万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 72.56
  • -
407
参考相場価格
6,139万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 77.22
  • -
408
参考相場価格
4,711万円
新築時価格
4,160万円
  • 2LDK
  • 64.78
  • -
409
参考相場価格
4,702万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 64.31
  • -
410
参考相場価格
4,864万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 66.65
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パークホームズ上大岡グラステラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,139万円52万円12ヶ月前

新築時価格5,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ上大岡グラステラスマンション概要

このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。

パークホームズ上大岡グラステラス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ上大岡グラステラス
住所神奈川県横浜市港南区最戸1丁目1-17
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(122部屋)
建築構造RC造
専有面積61.7㎡〜77.94㎡
新築時価格3730万円〜6030万円
参考相場価格
  • 2LDK:4243万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:4651万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70横浜市港南区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市港南区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.70横浜市港南区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市港南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスクさいど保育園 (認可)他
保育園を見る
学区桜岡小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ上大岡グラステラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比上大岡駅
平均
2LDK61.7m²4,706万円
92万円
3,077万円
3LDK72.56m²5,604万円
110万円
4,414万円

パークホームズ上大岡グラステラス売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    4,680万円〜5,040万円229〜247万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2023/03
    売出価格
    5,020万円〜5,420万円249〜269万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2023/05
    売出価格
    4,650万円〜5,010万円238〜256万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ上大岡グラステラス
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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
クリオ横濱弘明寺
5,780万
  • 3LDK
  • 78.11
  • 2階/6階

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