学芸大ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
学芸大ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.03m² | - |
| 0200 | 7,216万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.39m² | 北東 |
| 183172 | 7,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.39m² | 東 |
| 2 | 7,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.39m² | 東 |
| 200 | 7,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.39m² | 東 |
| 201 | 7,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.39m² | 北東 |
| 208 | 7,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.39m² | 東 |
| 2F | 7,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.39m² | 東 |
| 2F3F | 7,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.39m² | 北東 |
| 2階 | 7,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.39m² | 北西 |
| 2階 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 南東 |
| 3階 | 5,023万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.64m² | - |
| 3階 | 4,661万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.03m² | - |
| 4階 | 4,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.03m² | - |
| 4階 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 南東 |
| 5階 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.03m² | - |
| 6階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.70m² | 南 |
| 6階 | 4,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,216万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.39m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,244万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,244万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.39m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,244万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,216万円
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- 参考相場価格
- 7,244万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,244万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.39m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,240万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.39m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
学芸大ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
学芸大ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...学芸大ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,561万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...学芸大ハイツマンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4学芸大学駅からのアクセスが良く、総合的な住みやすさも高評価です。
お部屋
5借りている部屋の家賃が相場に比べて安く、利便性と風通しの良さを考えるとコストパフォーマンスは抜群です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
学芸大学
5駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
医療・福祉
祐天寺
5目黒区では病児・病後児保育事業や一時保育サービスも実施されていて、働く親にとって安心できる福祉制度が整っています。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
学芸大ハイツマンション概要
東急東横線学芸大学駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築53年でSRC造り、11階建て総戸数66戸のマンションです。
学芸大ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 学芸大ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木3丁目27-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.7㎡〜77.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）菱サ・ビルウェア |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
学芸大ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.7m² | 2,788万円 | 2,101万円 |
| 1LDK | 49m² | 4,593万円 | 4,446万円 |
| 2DK | 49m² | 4,569万円 | 3,232万円 |
| 2LDK | 49.03m² | 4,651万円 | 6,962万円 |
| 3DK | 53.64m² | 5,023万円 | 4,009万円 |
| 3LDK | 77.39m² | 7,244万円 | 9,357万円 |
| 3SLDK | 77.39m² | 7,216万円 | 8,732万円 |
学芸大ハイツ売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円301〜326万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築52年
- 2024/09
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円330〜355万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 6階
- 当時築52年
- 2025/02
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円292〜317万円/坪
- 47〜53m²
- 1R
- 2階
- 当時築53年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円219〜239万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
祐天寺パーク・ホームズ現在築50年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,809万円〜4,169万円222〜243万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
祐天寺パーク・ホームズ現在築50年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円242〜264万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
祐天寺ニュースカイマンション現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.64m²
- 3階/11階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。