リオマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リオマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,436万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 2階 | 8,574万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 | 2LDK | 87.23m² - |
| 4階 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 3DK | 48.60m² 南 |
| 5階 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2DK | 48.63m² 南 |
| 6階 | 8,634万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 | 2LDK | 87.23m² - |
2階
- 参考相場価格
- 6,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 8,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 87.23m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3DK
- 48.60m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2DK
- 48.63m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 8,634万円
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- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 87.23m²
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リオマンション売買履歴
- 2025/09
- 2019/08
- 1995/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1995/09 | 成約6,700万円 | 37万円/m² | 6階 | 178.51m² | 6SLDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/08
- オススメリオマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,490万円 | 102万円/m² | 3階 | 53.64m² | 2LDK | 学芸大ハイツ | 築54年 |
| 2025/09 | 成約6,380万円 | 122万円/m² | 4階 | 52.27m² | 1LDK | 学芸大ハイツ | 築53年 |
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 96万円/m² | 8階 | 30.78m² | 1DK | 学芸大ハイツ | 築53年 |
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| 2025/02 | 成約4,590万円 | 93万円/m² | 2階 | 49.00m² | 1R | 学芸大ハイツ | 築53年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 101万円/m² | 6階 | 49.00m² | 2DK | 学芸大ハイツ | 築52年 |
| 2024/04 | 成約4,500万円 | 91万円/m² | 6階 | 49.00m² | 1LDK | 学芸大ハイツ | 築52年 |
| 2023/11 | 成約5,790万円 | 107万円/m² | 8階 | 53.64m² | 1LDK | 学芸大ハイツ | 築52年 |
| 2023/08 | 成約4,180万円 | 76万円/m² | 4階 | 54.63m² | 2LDK | 祐天寺ニュースカイマンション | 築53年 |
| 2022/09 | 成約5,170万円 | 105万円/m² | 9階 | 49.00m² | 2LDK | 学芸大ハイツ | 築50年 |
| 2022/04 | 成約5,370万円 | 102万円/m² | 4階 | 52.27m² | 1LDK | 学芸大ハイツ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リオマンション資産性スコア
4.13上位15%
リオマンションの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リオマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リオマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
6,436万円188万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
想定売買価格
リオマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
リオマンションマンション概要
リオマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築56年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
リオマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | リオマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木2丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜87.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リオマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.63m² | 4,536万円 | 4,200万円 |
| 2LDK | 87.23m² | 8,604万円 | 9,975万円 |
| 3DK | 48.6m² | 4,492万円 | 5,228万円 |
| 3LDK | 66m² | 6,436万円 | 1億3,098万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
学芸大ハイツ
5,599万円- 2DK
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。