暁第二マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
暁第二マンション部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/02
- 2024/10
- オススメ暁第二マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
- 2019/05
- 2017/10
- 2017/09
- 2016/06
- 2006/06
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,190万円 | 29万円/m² | 5階 | 74.46m² | 3LDK | マンション蕨アイリス | 築51年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3DK | マンション蕨アイリス | 築49年 |
| 2024/10 | 成約1,030万円 | 25万円/m² | 3階 | 40.12m² | 2K | わらびペアシティ | 築50年 |
| オススメ | 暁第二マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/04 | 成約700万円 | 17万円/m² | 2階 | 40.12m² | 2K | わらびペアシティ | 築45年 |
| 2019/05 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | 4階 | 63.00m² | 1SLDK | わらびペアシティ | 築44年 |
| 2017/10 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | マンション蕨アイリス | 築42年 |
| 2017/09 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | マンション蕨アイリス | 築42年 |
| 2016/06 | 成約1,250万円 | 17万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | マンション蕨アイリス | 築41年 |
| 2006/06 | 成約1,240万円 | 21万円/m² | 6階 | 56.69m² | 2LDK | わらびペアシティ | 築31年 |
| 2004/07 | 成約900万円 | 14万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3LDK | わらびペアシティ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...暁第二マンション資産性スコア
2.97
暁第二マンションの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
暁第二マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...暁第二マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
929万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
暁第二マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...暁第二マンションマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西川口
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺も新しい建物が増えてきて、昔よりも街の雰囲気が明るくなったように感じます。東京方面へのアクセスも良いので、今後も人が...
医療・福祉
5蕨
蕨駅周辺には評判の良い小児科があり、駐車場も広く薬局も併設されているのでとても便利です。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
暁第二マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。
暁第二マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 暁第二マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町2丁目5-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
暁第二マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 929万円 | 1,484万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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