651万円〜658万円
坪単価44万円/坪〜44万円/坪
最終更新2025年11月04日
大宮日進町住宅団地二号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大宮日進町住宅団地二号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.95m²
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5階
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大宮日進町住宅団地二号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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大宮日進町住宅団地二号棟資産性スコア
2.70
大宮日進町住宅団地二号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大宮日進町住宅団地二号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮日進町住宅団地二号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
658万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 13.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
想定売買価格
大宮日進町住宅団地二号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮日進町住宅団地二号棟マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3日進
自動販売機が多いので、ちょっとした飲み物を買うのに困りません。
自然環境
4宮原
宮原駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせるのが魅力です。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
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2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
大宮日進町住宅団地二号棟マンション概要
大宮日進町住宅団地二号棟はＪＲ川越線日進駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
大宮日進町住宅団地二号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮日進町住宅団地二号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1607-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.95㎡〜48.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 44万円/坪〜44万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮日進町住宅団地二号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.95m² | 654万円 | 2,017万円 |
大宮日進町住宅団地二号棟売買履歴
- 2024/10
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/08
- 2018/01
- 2015/08
- 2014/01
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約335万円 | 6万円/m² | 3階 | 51.88m² | 3DK | 築53年 | |
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| 2019/03 | 成約480万円 | 9万円/m² | 2階 | 51.88m² | 2LDK | 築47年 | |
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| 2018/11 | 成約420万円 | 8万円/m² | 1階 | 48.95m² | 3DK | 築47年 | |
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| 2018/08 | 成約430万円 | 8万円/m² | 3階 | 48.95m² | 3DK | 築46年 | |
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| 2018/01 | 成約720万円 | 13万円/m² | 1階 | 51.88m² | 3DK | 築46年 | |
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| 2015/08 | 成約460万円 | 9万円/m² | 1階 | 48.95m² | 3DK | 築43年 | |
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| 2014/01 | 成約500万円 | 9万円/m² | 3階 | 51.88m² | 3DK | 築42年 | |
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| 2009/05 | 成約780万円 | 15万円/m² | 1階 | 51.88m² | 3DK | 築37年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2000/06
- 1997/10
- 1996/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/06 | 成約580万円 | 14万円/m² | 1階 | 38.74m² | 2DK | 曙第一マンション | 築28年 |
| 1997/10 | 成約540万円 | 18万円/m² | 1階 | 29.16m² | 2K | 日進パイオランドマンション | 築22年 |
| 1996/07 | 成約700万円 | 26万円/m² | 2階 | 26.08m² | 2K | 日進パイオランドマンション | 築21年 |
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