エール文京

文京区・本駒込駅 徒歩8分・築44年

3.57
地震注意
2,239万円〜2,239万円
坪単価188万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年10月21日
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エール文京

文京区・本駒込駅 徒歩8分・築44年

2,239万円〜2,239万円
188万円/坪〜188万円/坪
3.57
最終更新
2025年10月21日
地震注意

エール文京部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9022,239万円価格を確認する-2DK39.24南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エール文京資産性スコア

3.57
エール文京の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エール文京

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エール文京居住エリアの評価

エール文京

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エール文京価格推移と将来予測

参考相場価格

2,239万円32万円前年比

902の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
エール文京902の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エール文京マンションの口コミ・評判(381件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    本駒込

    2

    お寺や墓地が多いので、洗濯物にお線香の匂いがつくことがあり、気になる人には向かないかもしれません。

  • 資産性

    千石

    3

    駅前は静かで落ち着いていますが、物件によっては交通量が多くて騒音が気になることもありました。資産価値を考えると、静かな場所を選びたいです。

文京区の口コミ

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エール文京マンション概要

このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築43年でSRC造り、9階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

エール文京詳細情報

基本情報

建物名エール文京(エールぶんきょう)
住所東京都文京区本駒込3丁目29-5
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積39.24㎡〜39.24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2239万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価188万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園本駒込プチ・クレイシュ (認可)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エール文京間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本駒込駅
平均
2DK39.24m²2,239万円3,305万円

エール文京売買履歴

  • 2020/12
    成約2,790万54万円/m2
    • 51.05m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築39
  • 2011/11
    成約1,980万38万円/m2
    • 51.05m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築30
  • 2005/08
    成約2,000万39万円/m2
    • 51.05m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築23
  • 2004/05
    成約1,990万38万円/m2
    • 51.05m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築22
  • 2002/03
    成約2,180万42万円/m2
    • 51.05m²
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/12成約2,790万54万円/m27階51.05m²2LDK築39年
2011/11成約1,980万38万円/m28階51.05m²1LDK築30年
2005/08成約2,000万39万円/m27階51.05m²2LDK築23年
2004/05成約1,990万38万円/m27階51.05m²2LDK築22年
2002/03成約2,180万42万円/m29階51.05m²2SLDK築20年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,600万82万円/m28階43.45m²1LDKハイネス文京本駒込築43年
2025/09成約3,450万74万円/m22階46.53m²2DKライオンズマンション駒込第3築44年
2025/06成約7,990万120万円/m210階66.42m²3LDKイトーピア六義園マンション築45年
2025/06成約2,850万82万円/m23階34.38m²1LDKワコー本駒込マンション築45年
2025/05成約4,140万92万円/m25階45.00m²2DKロアジス文京築41年
2025/04成約3,460万95万円/m26階36.29m²1LDKハイネス文京本駒込築42年
2025/04成約4,470万77万円/m22階58.05m²2LDK日興パレス文京築46年
2025/04成約7,370万139万円/m27階52.94m²2LDKゾンネンハイム六義園築42年
2025/03成約2,100万54万円/m210階38.45m²2DKサンサーラ駒込築42年
2025/02成約3,308万75万円/m22階43.76m²1LDKライオンズマンション駒込第2築45年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

本駒込駅のマンション

本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。

その他の最寄り駅: