ハイネス麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイネス麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.51m² | - |
| 3階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.51m² | 南 |
| 3階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.51m² | - |
| 5階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.51m² | - |
| 5階 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.51m² | 南 |
| 5階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | 南 |
| 6階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.51m² | 南 |
| 6階 | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.12m² | 南東 |
| 7階 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.51m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
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- 37.51m²
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- 2,991万円
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- 2,978万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
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- 63.12m²
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- 参考相場価格
- 3,006万円
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ハイネス麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,120万円486万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 83.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス麻布マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4六本木
六本木駅の近くには交番があり、警察署も近いのでお巡りさんをよく見かけます。街灯も多く、夜でも暗くならないので、昼間はもちろん夜も比較的安心して歩けると感じています。
住みやすさ
5乃木坂
都心にありながら緑が多くて静かな雰囲気が気に入っています。周辺には大きな公園や文化施設も多く、子供と一緒に遊べる場所がたくさんあるので、家族での生活にも向いていると感じます。治安も良く、近所...
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線六本木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築54年でSRC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。
ハイネス麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.51㎡〜63.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.51m² | 3,033万円 | 7,942万円 |
| 2LDK | 63.12m² | 5,040万円 | 1億5,742万円 |
ハイネス麻布売買履歴
- 2016/12
- 2016/09
- 2014/02
- 2013/08
- 2013/01
- 2010/11
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約2,010万円 | 55万円/m² | 3階 | 36.50m² | 1DK | 築42年 |
| 2013/08 | 成約2,800万円 | 58万円/m² | 4階 | 48.00m² | 1R | 築41年 |
| 2013/01 | 成約5,950万円 | 61万円/m² | 13階 | 97.09m² | 3LDK | 築41年 |
| 2010/11 | 成約2,800万円 | 58万円/m² | 7階 | 48.00m² | 1K | 築39年 |
| 1995/11 | 成約3,600万円 | 65万円/m² | 7階 | 54.72m² | 1LDK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメハイネス麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 68万円/m² | 1階 | 15.99m² | 1R | クラウン西麻布 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約4,809万円 | 133万円/m² | 6階 | 36.00m² | 1LDK | 西麻布コンド | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 92万円/m² | 4階 | 18.40m² | 1R | ロジマン西麻布 | 築48年 |
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| 2025/06 | 成約1,700万円 | 93万円/m² | 5階 | 18.20m² | 1K | クラウン西麻布 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 96万円/m² | 2階 | 41.35m² | 1LDK | 秀和麻布笄町レジデンス | 築54年 |
| 2025/06 | 成約1,490万円 | 70万円/m² | 4階 | 21.12m² | 1R | ロジマン西麻布 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約3,260万円 | 108万円/m² | 5階 | 30.06m² | 1R | 秀和西麻布レジデンス | 築54年 |
| 2024/11 | 成約1,380万円 | 86万円/m² | 1階 | 15.99m² | 1R | クラウン西麻布 | 築48年 |
| 2024/04 | 成約1,610万円 | 88万円/m² | 2階 | 18.20m² | 1R | クラウン西麻布 | 築47年 |
| 2024/03 | 成約3,700万円 | 87万円/m² | 3階 | 42.30m² | 1DK | 秀和西麻布レジデンス | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 38.45m²
- 7階/11階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。