グリーンフォレスト上町
世田谷区・渋谷駅 バス28分後 徒歩3分・築35年
2026年07月21日
グリーンフォレスト上町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
グリーンフォレスト上町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 1K | 32.40m² 南 |
| 108 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.7% | 1R | 33.00m² 東 |
| 201 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.6% | 1K | 32.40m² 南 |
| 205 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.6% | 1K | 32.40m² 南 |
| 206 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.6% | 1K | 32.40m² 南 |
| 208 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.3% | 1K | 37.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 32.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,642万円
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- 10.1万円/月
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- 4.6%
- 1K
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 37.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/11
- オススメグリーンフォレスト上町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,480万円 | 100万円/m² | 2階 | 44.69m² | 2DK | エバ世田谷 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 81万円/m² | 4階 | 14.74m² | 1R | スカイコート世田谷4 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約1,360万円 | 72万円/m² | 1階 | 18.76m² | 1K | エクセレンス世田谷 | 築30年 |
| オススメ | グリーンフォレスト上町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 84万円/m² | 3階 | 72.27m² | 2SLDK | プロティオン豪徳寺 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 65万円/m² | 5階 | 40.98m² | 2DK | ジュエリー世田谷 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約4,220万円 | 94万円/m² | 2階 | 44.69m² | 2DK | エバ世田谷 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約6,560万円 | 93万円/m² | 1階 | 70.10m² | 3LDK | 世田谷上町ハイム | 築29年 |
| 2023/05 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 3階 | 70.53m² | 3LDK | 世田谷上町ハイム | 築27年 |
| 2023/05 | 成約7,370万円 | 83万円/m² | 1階 | 87.98m² | 4LDK | 世田谷上町ハイム | 築27年 |
| 2023/03 | 成約980万円 | 59万円/m² | 3階 | 16.57m² | 1K | スカイコート世田谷4 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンフォレスト上町賃貸履歴
- 2025/10
- 9.5万円/月
- 32.4m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2025/09
- 9.8万円/月
- 32.4m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2021/01
- 8.8万円/月
- 32.4m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2020/12
- 8.9万円/月
- 32.4m²
- 1R
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- 当時築29年
- 2018/10
- 9万円/月
- 32.4m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 9.5万円/月 | 1階 | 32.4m² | 1R | 築34年 |
| 2025/09 | 9.8万円/月 | 1階 | 32.4m² | 1R | 築34年 |
| 2021/01 | 8.8万円/月 | 1階 | 32.4m² | 1R | 築29年 |
| 2020/12 | 8.9万円/月 | 1階 | 32.4m² | 1R | 築29年 |
| 2018/10 | 9万円/月 | 1階 | 32.4m² | 1R | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンフォレスト上町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフォレスト上町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,560万円125万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンフォレスト上町マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3渋谷
渋谷駅周辺は交通の便が良く、いざという時にすぐに移動できるのは安心ですが、災害時は電車が止まることもあるので、事前に避難場所を確認しておくことが大切だと思います。
教育環境
4上町
不真面目な子供がいなくて、みんなちゃんと塾に通いに来ている子ばかりだったので安心でした。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンフォレスト上町マンション概要
東急世田谷線上町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グリーンフォレスト上町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフォレスト上町（グリーンフォレストうえまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷2丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜37.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンフォレスト上町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 2,584万円 | 3,860万円 |
| 1K | 32.4m² | 2,642万円 | 3,371万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.78m²
- 5階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。