G-フラット
渋谷区・駒場東大前駅 徒歩10分・築54年
2026年07月01日
G-フラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
G-フラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,920万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 4.8% | 3DK | 73.81m² - |
| 2階 | 5,465万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 5.4% | 3DK | 73.81m² - |
| 2階 | 7,265万円 | 価格を確認する | - | 32.2万円/月 5.3% | 4LDK | 91.84m² 南西 |
| 3階 | 5,474万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 5.6% | 3LDK | 73.31m² 南西 |
| 3階 | 6,919万円 | 価格を確認する | - | 30.9万円/月 5.4% | 3LDK | 91.84m² 南西 |
| 4階 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 6.2% | 1SLDK | 46.90m² 東 |
| 4階 | 5,039万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 5.8% | 3DK | 73.81m² - |
| 5階 | 5,009万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 5.9% | 3DK | 73.81m² - |
| 6階 | 5,062万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 5.8% | 3DK | 73.81m² - |
| 7階 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 5.9% | 2LDK | 61.25m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 73.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 73.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 91.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 73.31m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,919万円
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- 想定賃料
- 30.9万円/月
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- 5.4%
- 3LDK
- 91.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1SLDK
- 46.90m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 73.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 73.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 73.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 61.25m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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G-フラット売買履歴
- 2020/07
- 2011/11
- 2006/11
- 2002/02
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 成約4,633万円 | 50万円/m² | 5階 | 91.84m² | 4LDK | 築35年 |
| 2002/02 | 成約3,980万円 | 43万円/m² | 5階 | 91.84m² | 4LDK | 築30年 |
| 2000/09 | 成約3,460万円 | 37万円/m² | 4階 | 91.84m² | 4LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2024/03
- オススメG-フラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2021/07
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/11
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,990万円 | 120万円/m² | 3階 | 41.31m² | 1LDK | 東高ペアシティ | 築54年 |
| 2026/01 | 成約6,499万円 | 137万円/m² | 4階 | 47.25m² | 1LDK | 東高ペアシティ | 築54年 |
| 2024/03 | 成約6,380万円 | 108万円/m² | 2階 | 58.95m² | 2LDK | ダイヤモンドマンション | 築48年 |
| オススメ | G-フラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約4,480万円 | 119万円/m² | 7階 | 37.61m² | 2LDK | 上原ハウス | 築52年 |
| 2021/07 | 成約2,900万円 | 69万円/m² | 2階 | 41.60m² | 2LDK | 上原ハウス | 築51年 |
| 2020/02 | 成約1,670万円 | 83万円/m² | 7階 | 19.95m² | 1R | 東高ペアシティ | 築48年 |
| 2019/12 | 成約2,240万円 | 79万円/m² | 6階 | 28.12m² | 1R | 上原ハウス | 築49年 |
| 2019/12 | 成約3,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 42.68m² | 1SLDK | フラット-A | 築49年 |
| 2019/11 | 成約3,788万円 | 91万円/m² | 6階 | 41.60m² | 1LDK | 上原ハウス | 築49年 |
| 2018/10 | 成約3,300万円 | 77万円/m² | 4階 | 42.68m² | 2SK | フラット-A | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...G-フラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...G-フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
5,920万円449万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...G-フラットマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5駒場東大前
駅前は綺麗で落ち着いた雰囲気で、歓楽街がなく治安も良いので安心して暮らせます。周辺には保育園や学校が多く、子育て世帯にも向いていると感じます。
住みやすさ
4代々木上原
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際的な雰囲気が感じられるのが特徴です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
G-フラットマンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築54年でRC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
G-フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | G-フラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原2丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.9㎡〜91.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜32.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
G-フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 46.9m² | 3,353万円 | 9,238万円 |
| 2LDK | 61.25m² | 4,443万円 | 1億1,665万円 |
| 3DK | 73.81m² | 5,062万円 | 4,321万円 |
| 3LDK | 82.58m² | 6,196万円 | 1億7,050万円 |
| 4LDK | 91.84m² | 7,265万円 | 2億6,074万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.31m²
- 3階/7階建
G-フラットの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。