津田沼サニーマンション 外観

津田沼サニーマンション

船橋市・津田沼駅 徒歩4分・築54年

2.71
882万円〜1,041万円
坪単価77万円/坪〜86万円/坪
最終更新2025年10月06日
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津田沼サニーマンション 外観

津田沼サニーマンション

船橋市・津田沼駅 徒歩4分・築54年

882万円〜1,041万円
77万円/坪〜86万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日

津田沼サニーマンション部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階882万円価格を確認する-1R37.54南西
1階950万円価格を確認する-2DK40.00-
2階977万円価格を確認する-2DK40.00-
3階1,010万円価格を確認する-2DK40.00-
3階928万円価格を確認する-2K36.84南東
3階985万円価格を確認する-2DK38.88南東
4階1,024万円価格を確認する-2DK40.00-
5階955万円価格を確認する-1R36.84南東
5階1,041万円価格を確認する-2DK40.00-
5階1,036万円価格を確認する-2DK39.83-
1階
参考相場価格
882万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 37.54
  • 南西
1階
参考相場価格
950万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • -
2階
参考相場価格
977万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • -
3階
参考相場価格
1,010万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • -
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3階
参考相場価格
928万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 36.84
  • 南東
3階
参考相場価格
985万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.88
  • 南東
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4階
参考相場価格
1,024万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • -
5階
参考相場価格
955万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 36.84
  • 南東
5階
参考相場価格
1,041万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • -
5階
参考相場価格
1,036万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.83
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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津田沼サニーマンション販売中・賃貸の物件(6件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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津田沼サニーマンション資産性スコア

2.71
津田沼サニーマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
津田沼サニーマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

津田沼サニーマンション居住エリアの評価

津田沼サニーマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

津田沼サニーマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

882万円23万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
津田沼サニーマンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

津田沼サニーマンションマンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    津田沼

    5

    津田沼駅周辺は幼稚園や学校が多く、教育施設が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。

  • 子育て環境

    新津田沼

    2

    駅周辺は便利ですが、子どもが遊べる自然が少ないと感じることがあります。

船橋市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

津田沼サニーマンションマンション概要

津田沼サニーマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築54年でRC造り、9階建て総戸数61戸のマンションです。

津田沼サニーマンション詳細情報

基本情報

建物名津田沼サニーマンション
住所千葉県船橋市前原西2丁目10-2
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)9階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積36.84㎡〜40㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:882万円〜(36m²〜)
  • 2K:928万円〜(36m²〜)
  • 2DK:950万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価77万円/坪〜86万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園りりぱっとナーサリー津田沼園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区前原小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

津田沼サニーマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
1R37.19m²918万円1,062万円
2K36.84m²928万円1,270万円
2DK40m²1,010万円1,805万円

津田沼サニーマンション売買履歴

販売中物件が3あります

  • 2017/07
    成約1,300万26万円/m2
    • 48.41m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築46
  • 2017/01
    成約800万20万円/m2
    • 38.88m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築45
  • 2014/11
    成約860万22万円/m2
    • 38.88m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築43
  • 2010/10
    成約460万11万円/m2
    • 38.88m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築39
  • 2009/05
    成約530万13万円/m2
    • 38.88m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築38
  • 2009/01
    成約640万16万円/m2
    • 38.88m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築37
  • 2008/09
    成約720万14万円/m2
    • 48.41m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築37
  • 2008/06
    成約840万20万円/m2
    • 41.89m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築37
  • 1998/12
    成約1,150万23万円/m2
    • 48.41m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 1997/09
    成約840万21万円/m2
    • 38.88m²
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築26
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2017/07成約1,300万26万円/m26階48.41m²2DK築46年
2017/01成約800万20万円/m24階38.88m²2DK築45年
2014/11成約860万22万円/m23階38.88m²2DK築43年
2010/10成約460万11万円/m21階38.88m²2DK築39年
2009/05成約530万13万円/m24階38.88m²2DK築38年
2009/01成約640万16万円/m21階38.88m²2DK築37年
2008/09成約720万14万円/m24階48.41m²2DK築37年
2008/06成約840万20万円/m25階41.89m²2DK築37年
1998/12成約1,150万23万円/m25階48.41m²1LDK築27年
1997/09成約840万21万円/m27階38.88m²2DK築26年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2016/05
    成約675万17万円/m2
    • 38.88m²
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築45
    津田沼サニーマンション
  • 2014/12
    成約540万12万円/m2
    • 41.89m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築43
    津田沼サニーマンション
  • 2014/10
    成約390万11万円/m2
    • 34.02m²
    • 2DK
    • 9階
    • 当時築43
    津田沼サニーマンション
  • 2014/08
    成約500万10万円/m2
    • 48.41m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築43
    津田沼サニーマンション
  • 2007/08
    成約640万16万円/m2
    • 38.88m²
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築36
    津田沼サニーマンション
  • 2006/04
    成約695万14万円/m2
    • 48.41m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築34
    津田沼サニーマンション
  • 2001/07
    成約700万18万円/m2
    • 38.88m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築30
    津田沼サニーマンション
  • 2001/06
    成約740万16万円/m2
    • 44.32m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築30
    津田沼サニーマンション
  • 2001/05
    成約460万9万円/m2
    • 48.41m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築29
    津田沼サニーマンション
  • 2000/12
    成約870万23万円/m2
    • 36.39m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築29
    津田沼サニーマンション
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2016/05成約675万17万円/m27階38.88m²2DK津田沼サニーマンション築45年
2014/12成約540万12万円/m26階41.89m²2DK津田沼サニーマンション築43年
2014/10成約390万11万円/m29階34.02m²2DK津田沼サニーマンション築43年
2014/08成約500万10万円/m23階48.41m²2DK津田沼サニーマンション築43年
2007/08成約640万16万円/m27階38.88m²2DK津田沼サニーマンション築36年
2006/04成約695万14万円/m23階48.41m²2DK津田沼サニーマンション築34年
2001/07成約700万18万円/m22階38.88m²2DK津田沼サニーマンション築30年
2001/06成約740万16万円/m21階44.32m²2DK津田沼サニーマンション築30年
2001/05成約460万9万円/m26階48.41m²2DK津田沼サニーマンション築29年
2000/12成約870万23万円/m24階36.39m²2DK津田沼サニーマンション築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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