山見マンション
大田区・田園調布駅 徒歩6分・築55年
2026年07月06日
山見マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
山見マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.4% | 1R | 34.79m² 南東 |
| 1階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.4% | 1R | 34.79m² - |
| 2階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.5% | 1R | 34.79m² - |
| 2階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.5% | 1R | 34.79m² 南 |
| 2階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.8% | 1DK | 32.44m² 南 |
| 2階 | 887万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.3% | 1R | 14.00m² 東 |
| 3階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.4% | 1R | 34.79m² - |
| 3階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.3% | 1R | 34.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 34.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 34.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 34.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 34.79m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 32.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 14.00m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 34.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 34.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメ山見マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,500万円 | 94万円/m² | 11階 | 89.94m² | 2LDK | フラット田園調布 | 築54年 |
| 2026/06 | 成約2,470万円 | 46万円/m² | 4階 | 53.55m² | 3DK | 田園調布愛和マンション | 築53年 |
| 2026/04 | 成約3,100万円 | 63万円/m² | 5階 | 49.05m² | 1LDK | 田園調布愛知マンション | 築58年 |
| オススメ | 山見マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,110万円 | 86万円/m² | 5階 | 47.73m² | 2LDK | ビュラ田園調布 | 築54年 |
| 2026/04 | 成約2,760万円 | 64万円/m² | 1階 | 42.66m² | 2DK | 田園調布ハイツ | 築56年 |
| 2026/01 | 成約3,350万円 | 78万円/m² | 4階 | 42.66m² | 1LDK | 田園調布ハイツ | 築56年 |
| 2025/12 | 成約3,189万円 | 74万円/m² | 6階 | 42.66m² | 1LDK | 田園調布ハイツ | 築56年 |
| 2025/11 | 成約2,300万円 | 44万円/m² | 5階 | 51.35m² | 2K | 田園アカデミーマンション | 築56年 |
| 2025/11 | 成約2,610万円 | 44万円/m² | 5階 | 58.10m² | 1LDK | ハイム田園 | 築56年 |
| 2025/11 | 成約2,990万円 | 69万円/m² | 2階 | 43.20m² | 1LDK | 田園調布ハイツ | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...山見マンション賃貸履歴
- 2020/07
- 8.2万円/月
- 34.79m²
- 1R
- 1階
- 当時築49年
- 2020/04
- 7万円/月
- 21.97m²
- 1R
- 2階
- 当時築49年
- 2018/10
- 10.8万円/月
- 34.79m²
- 1DK
- 1階
- 当時築47年
- 2018/02
- 10.8万円/月
- 35.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築46年
- 2017/03
- 8.2万円/月
- 34.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築45年
- 2016/07
- 5.3万円/月
- 14.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築45年
- 2016/07
- 8.5万円/月
- 34.79m²
- 1R
- 2階
- 当時築45年
- 2016/01
- 8.2万円/月
- 34.95m²
- 1R
- 1階
- 当時築44年
- 2014/07
- 7.5万円/月
- 34.79m²
- 1R
- 2階
- 当時築43年
- 2014/05
- 8.5万円/月
- 34.79m²
- 1R
- 2階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 8.2万円/月 | 1階 | 34.79m² | 1R | 築49年 |
| 2020/04 | 7万円/月 | 2階 | 21.97m² | 1R | 築49年 |
| 2018/10 | 10.8万円/月 | 1階 | 34.79m² | 1DK | 築47年 |
| 2018/02 | 10.8万円/月 | 1階 | 35.0m² | 1DK | 築46年 |
| 2017/03 | 8.2万円/月 | 3階 | 34.0m² | 1R | 築45年 |
| 2016/07 | 5.3万円/月 | 2階 | 14.0m² | 1R | 築45年 |
| 2016/07 | 8.5万円/月 | 2階 | 34.79m² | 1R | 築45年 |
| 2016/01 | 8.2万円/月 | 1階 | 34.95m² | 1R | 築44年 |
| 2014/07 | 7.5万円/月 | 2階 | 34.79m² | 1R | 築43年 |
| 2014/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 34.79m² | 1R | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...山見マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山見マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,236万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山見マンションマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5田園調布
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜も安心して歩けます。高級住宅街ならではの上品な街並みが気に入っています。
資産性
4多摩川
多摩川駅の地価は2024年時点で坪単価198万円、前年から5.82%上昇しており、今後も安定した資産価値が見込めます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
山見マンションマンション概要
こちらのマンションは東急東横線田園調布駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築55年でRC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。
山見マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山見マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布2丁目34-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14㎡〜34.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
山見マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.79m² | 2,239万円 | 1,553万円 |
| 1DK | 32.44m² | 2,048万円 | 2,382万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 22.20m²
- 4階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。