ウェンシェル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェンシェル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1R
- 7.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2022/12
- 2020/01
- オススメウェンシェルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2018/03
- 2017/01
- 2014/05
- 2012/11
- 2012/01
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,180万円 | 69万円/m² | 7階 | 31.23m² | 1DK | マンション道灌山 | 築49年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 46万円/m² | 5階 | 41.25m² | 1LDK | マンション二葉 | 築48年 |
| 2020/01 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 8階 | 66.51m² | 3DK | マンション道灌山 | 築44年 |
| オススメ | ウェンシェルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約1,240万円 | 41万円/m² | 5階 | 30.05m² | 1DK | マンション二葉 | 築44年 |
| 2018/03 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 3階 | 73.73m² | 3LDK | マンション道灌山 | 築42年 |
| 2017/01 | 成約2,530万円 | 43万円/m² | 10階 | 58.41m² | 2LDK | マンション道灌山 | 築41年 |
| 2014/05 | 成約780万円 | 24万円/m² | 6階 | 32.43m² | 1DK | マンション二葉 | 築39年 |
| 2012/11 | 成約1,260万円 | 31万円/m² | 8階 | 39.69m² | 1K | マンション道灌山 | 築36年 |
| 2012/01 | 成約2,360万円 | 42万円/m² | 10階 | 56.00m² | 2LDK | マンション道灌山 | 築36年 |
| 2011/12 | 成約650万円 | 21万円/m² | 5階 | 30.05m² | 1DK | マンション二葉 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェンシェル賃貸履歴
- 2014/01
- 3.9万円/月
- 7.4m²
- 1R
- 1階
- 当時築42年
- 2011/11
- 4万円/月
- 10.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/01 | 3.9万円/月 | 1階 | 7.4m² | 1R | 築42年 |
| 2011/11 | 4万円/月 | 1階 | 10.0m² | 1R | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウェンシェル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェンシェル価格推移と将来予測
参考相場価格
375万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェンシェルマンションの口コミ・評判(429件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3西日暮里
西日暮里駅周辺は生活利便性が高いですが、商店街が近くにないので、昔ながらの買い物を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
医療・福祉
3千駄木
千駄木こどもクリニックは新しいため、スタッフの対応がややぎこちないと感じることがありましたが、全体的には丁寧な印象です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウェンシェルマンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築55年で木造り、2階建てのマンションです。
ウェンシェル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェンシェル |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里3丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 7.4㎡〜7.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜3.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウェンシェル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 7.4m² | 375万円 | 1,903万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.70m²
ウェンシェルの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。