洋光台南第1住宅4-2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
洋光台南第1住宅4-2号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.09m²
- -
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洋光台南第1住宅4-2号棟資産性スコア
3.42
洋光台南第1住宅4-2号棟の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
洋光台南第1住宅4-2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...洋光台南第1住宅4-2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,427万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
洋光台南第1住宅4-2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...洋光台南第1住宅4-2号棟マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5洋光台
洋光台駅の中古戸建て価格は過去10年で13%上昇しており、周辺エリアよりも資産性が高いと感じます。
教育環境
5港南台
港南区内には中高一貫校の横浜市立南高等学校附属中学校があり、進学を考える家庭からも注目されています。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
洋光台南第1住宅4-2号棟マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅より徒歩6分の距離にある洋光台南第1住宅4-2号棟、駅からごく近く非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
洋光台南第1住宅4-2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 洋光台南第1住宅4-2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.09㎡〜66.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
洋光台南第1住宅4-2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.09m² | 3,427万円 | 3,897万円 |
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