ヴィラ・エース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィラ・エース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 東 |
| 3階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南東 |
| 3階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 東 |
| 4階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | - |
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.25m²
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ヴィラ・エース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・エース価格推移と将来予測
参考相場価格
2,483万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・エースマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
荻窪
3荻窪駅周辺は緑が多いですが、幹線道路沿いは騒音が気になることもあります。静かな環境を求めるなら住宅街側がおすすめです。
地域コミュニティ
南阿佐ケ谷
5ファミリー層が多く住んでいて人気の街なので人が住みやすい街だと感じます。家賃も高すぎないので都心に出やすい割にはお得感があり、子育て世帯にも向いていると思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ・エースマンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヴィラ・エース詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・エース |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪4丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜41.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ・エース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.25m² | 2,535万円 | 3,055万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約2,690万円52万円/m2
- 51.40m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築51年
- シャトー富士
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,160万円 | 34万円/m2 | 4階 | 33.97m² | 2K | 荻窪マンション | 築56年 |
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 52万円/m2 | 5階 | 51.40m² | 1SLDK | シャトー富士 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約3,290万円 | 78万円/m2 | 5階 | 41.77m² | 1LDK | フラッツ荻窪 | 築54年 |
| 2025/06 | 成約1,360万円 | 43万円/m2 | 5階 | 31.40m² | 1R | 荻窪フラワーホーム | 築54年 |
| 2025/05 | 成約1,260万円 | 37万円/m2 | 3階 | 33.81m² | 2DK | ハイツ荻窪 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 59万円/m2 | 5階 | 38.10m² | 2DK | 丸新マンション荻窪 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 47万円/m2 | 4階 | 42.43m² | 2DK | 光荻窪マンション | 築52年 |
| 2024/11 | 成約1,670万円 | 54万円/m2 | 4階 | 30.61m² | 1R | ライオンズマンション荻窪 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約4,560万円 | 74万円/m2 | 1階 | 61.00m² | 2LDK | 秀和南荻窪レジデンス | 築55年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 45万円/m2 | 5階 | 41.77m² | 1LDK | フラッツ荻窪 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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