三田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
三田ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,031万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 4.5% | 2LDK | 74.64m² - |
| 3階 | 6,921万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 4.8% | 2LDK | 74.64m² - |
| 5階 | 7,166万円 | 価格を確認する | - | 28万円/月 4.7% | 2LDK | 74.64m² - |
| 6階 | 7,237万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 4.5% | 2LDK | 74.64m² - |
| 7階 | 7,280万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 4.5% | 2LDK | 74.64m² - |
| 8階 | 6,078万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 4.5% | 2LDK | 62.27m² 東 |
| 9階 | 6,089万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 4.5% | 2LDK | 62.27m² 北西 |
| 11階 | 5,262万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 4.8% | 2LDK | 53.85m² 北西 |
| 11階 | 7,312万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 4.5% | 2LDK | 74.64m² - |
- 参考相場価格
- 7,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 74.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 74.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 74.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 74.64m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 74.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 62.27m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 62.27m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 53.85m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 74.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
三田ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
三田ハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/05
- 2011/10
- 2009/12
- 2009/12
- 2002/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約3,600万円 | 60万円/m² | 9階 | 59.85m² | 1R | 築53年 |
| 2011/10 | 成約1,150万円 | 21万円/m² | 7階 | 53.85m² | 2LDK | 築40年 |
| 2009/12 | 成約1,970万円 | 32万円/m² | 5階 | 59.85m² | 1LDK | 築38年 |
| 2009/12 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 11階 | 59.84m² | 1K | 築38年 |
| 2002/07 | 成約2,550万円 | 42万円/m² | 5階 | 59.85m² | 1LDK | 築31年 |
| 2000/07 | 成約2,070万円 | 38万円/m² | 6階 | 53.85m² | 2LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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三田ハイツ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,000万円 | 200万円/m² | 9階 | 59.84m² | 1LDK | 55年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 7,290万円 | 117万円/m² | 9階 | 62.27m² | 2LDK | 54年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...三田ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,031万円290万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三田ハイツマンションの口コミ・評判(514件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5東京タワーが近くにあり、歩道橋からの眺めは迫力があります。駅付近に図書館もあるので時間潰しに最適です。
お部屋
4収納は十分にあり使いやすい間取りです。キッチンの配置も良く、日当たりさえ気にしなければ満足できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3三田
駅前のスーパーや飲食店が多くて、生活には困らないけど、家賃が高いので引っ越しを考えるときは少し迷いました。
治安
5田町
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三田ハイツマンション概要
都営三田線三田駅より徒歩3分の距離にある三田ハイツ、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築55年でSRC造り、11階建てのマンションです。
三田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝4丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.85㎡〜74.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
三田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.64m² | 7,031万円 | 1億4,608万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
芝の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.01m²
- 2階/5階建
三田ハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。