UR都市機構洋光台中央団地13-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
UR都市機構洋光台中央団地13-1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
9階
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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UR都市機構洋光台中央団地13-1号棟資産性スコア
3.26
UR都市機構洋光台中央団地13-1号棟の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構洋光台中央団地13-1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構洋光台中央団地13-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,850万円65万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
UR都市機構洋光台中央団地13-1号棟9階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構洋光台中央団地13-1号棟マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
洋光台
4地域のイベントとしてクリスマスやハロウィーンなど季節ごとの催しがあり、住民同士のつながりが自然に広がっているのを感じます。
住みやすさ
杉田
2駅から少し離れると坂道が多く、歩くときは結構疲れます。車を持っている人は駐車場代が高めなので、少し大変かもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構洋光台中央団地13-1号棟マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築54年で9階建てのマンションです。
UR都市機構洋光台中央団地13-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構洋光台中央団地13-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目13-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構洋光台中央団地13-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,850万円 | 2,148万円 |
UR都市機構洋光台中央団地13-1号棟売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/08
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円116〜134万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築53年
洋光台ハイツ現在築53年 - 2025/06
- 売出価格
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- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築52年
菱興洋光台マンション現在築52年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円121〜138万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築53年
洋光台ハイツ現在築53年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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