高輪グランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
高輪グランドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 3階 | 3,881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 3階 | 9,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.06m² | 南 |
| 3階 | 4,889万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.38m² | 東 |
| 4階 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 4階 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 東 |
| 4階 | 9,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.91m² | 南 |
| 5階 | 3,794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 9階 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 9,817万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
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- 1K
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
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- 1K
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 9,150万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 73.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,889万円
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- 41.38m²
- 東
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- 3,833万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,612万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
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- 1K
- 33.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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高輪グランドハイツ売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/11
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 136万円/m² | 3階 | 38.00m² | 1LDK | 築54年 |
| 2025/01 | 成約8,580万円 | 117万円/m² | 11階 | 73.33m² | 3LDK | 築54年 |
| 2024/09 | 成約2,900万円 | 87万円/m² | 7階 | 33.00m² | 1K | 築53年 |
| 2024/04 | 成約3,590万円 | 108万円/m² | 6階 | 33.00m² | 1DK | 築53年 |
| 2023/11 | 成約4,200万円 | 108万円/m² | 3階 | 38.83m² | 1LDK | 築52年 |
| 2022/12 | 成約2,700万円 | 69万円/m² | 3階 | 38.83m² | 1R | 築51年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約8,040万円147万円/m²
- 54.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築52年
- マンション高輪苑
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ高輪グランドハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,040万円 | 147万円/m² | 6階 | 54.66m² | 2LDK | マンション高輪苑 | 築52年 |
| 2026/01 | 成約4,342万円 | 103万円/m² | 4階 | 42.00m² | 2DK | 高輪台マンション | 築57年 |
| 2025/12 | 成約2億200万円 | 194万円/m² | 5階 | 103.59m² | 2LDK | 高輪パーク・マンション | 築53年 |
| オススメ | 高輪グランドハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 130万円/m² | 2階 | 61.24m² | 2LDK | コープ高輪 | 築56年 |
| 2025/11 | 成約6,270万円 | 116万円/m² | 2階 | 53.68m² | 3DK | コーポ高輪 | 築56年 |
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 116万円/m² | 1階 | 42.75m² | 1LDK | 秀和高輪レジデンス | 築55年 |
| 2025/10 | 成約5,670万円 | 126万円/m² | 2階 | 45.00m² | 1LDK | マンション高輪 | 築56年 |
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 138万円/m² | 3階 | 37.43m² | 1R | 高輪ホワイトマンション | 築53年 |
| 2025/10 | 成約9,400万円 | 154万円/m² | 6階 | 60.84m² | 1SLDK | 高輪グランドパームス | 築54年 |
| 2025/09 | 成約1億3,100万円 | 129万円/m² | 5階 | 100.92m² | 3LDK | 高輪スカイマンション | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高輪グランドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪グランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,817万円936万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 124.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 146万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪グランドハイツマンションの口コミ・評判(610件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5泉岳寺
港区立高輪台小学校や高松中学校は施設が新しく、ICT教育にも力を入れているので教育環境は充実しています。私立学校への進学も慶應義塾中等部や東海大学付属高輪台高等学校など名門校が近くにあり、選...
自然環境
2高輪ゲートウェイ
駅周辺は再開発が進んでいて、自然環境は整備されているものの、昔ながらの公園や緑地は少ない印象です。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高輪グランドハイツマンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築55年でSRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
高輪グランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪グランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜414万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪グランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.38m² | 4,889万円 | 3,874万円 |
| 1K | 33m² | 3,838万円 | 3,534万円 |
| 2LDK | 73.06m² | 9,150万円 | 1億4,899万円 |
| 3LDK | 78.46m² | 9,714万円 | 1億7,891万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.73m²
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高輪グランドハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。