高輪グランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
高輪グランドハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 3階 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 3階 | 7,092万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.06m² | 南 |
| 3階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.38m² | 東 |
| 4階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 4階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 東 |
| 4階 | 7,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.91m² | 南 |
| 5階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 9階 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 7,785万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,092万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.06m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.38m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- 東
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4階
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- 7,510万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.91m²
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5階
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
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- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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高輪グランドハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
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4.60上位3%
高輪グランドハイツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
高輪グランドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪グランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,785万円230万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 98.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
想定売買価格
高輪グランドハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
高輪グランドハイツマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築54年でSRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
高輪グランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪グランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪グランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.38m² | 3,942万円 | 2,973万円 |
| 1K | 33m² | 3,130万円 | 2,806万円 |
| 2LDK | 73.06m² | 7,092万円 | 1億1,143万円 |
| 3LDK | 78.46m² | 7,647万円 | 1億3,461万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 33.00m²
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