高輪グランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
高輪グランドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 3階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 3階 | 7,021万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.06m² | 南 |
| 3階 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.38m² | 東 |
| 4階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 4階 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 東 |
| 4階 | 7,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.91m² | 南 |
| 5階 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | - |
| 9階 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 7,707万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,021万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,880万円
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- 41.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,067万円
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- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,402万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高輪グランドハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
高輪グランドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪グランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,707万円145万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪グランドハイツマンションの口コミ・評判(610件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
泉岳寺
2泉岳寺駅は交通の便は良いですが、物件探しは希望の広さや設備を満たすものが少なく、家賃も高めなので苦労しました。
地域コミュニティ
高輪ゲートウェイ
4高輪ゲートウェイ駅の周辺は外国人の方も多く、国際色豊かな雰囲気で、異文化交流の機会があるのが特徴です。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高輪グランドハイツマンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩5分の距離にある高輪グランドハイツ、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築54年でSRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
高輪グランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪グランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪グランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.38m² | 3,880万円 | 3,040万円 |
| 1K | 33m² | 3,087万円 | 2,867万円 |
| 2LDK | 73.06m² | 7,021万円 | 1億1,484万円 |
| 3LDK | 78.46m² | 7,554万円 | 1億3,897万円 |
高輪グランドハイツ売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円346〜382万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 6階
- 当時築53年
- 2024/09
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円290〜326万円/坪
- 31〜37m²
- 1K
- 7階
- 当時築53年
- 2025/01
- 売出価格
- 8,350万円〜8,850万円377〜399万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築54年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億2,410万円〜1億3,410万円407〜440万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築54年
高輪スカイマンション現在築54年 - 2025/09
- 売出価格
- 2億3,190万円〜2億4,790万円526〜562万円/坪
- 140〜152m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築54年
高輪ホームズ現在築54年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円246〜285万円/坪
- 28〜32m²
- 1K
- 1階
- 当時築56年
コーポ高輪現在築56年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.00m²
- 4階/14階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。