1,094万円〜1,578万円
坪単価 93万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 7.2万円〜9.8万円/月
最終更新2026年05月11日
溝ノ口コーポラス
川崎市高津区・津田山駅 徒歩15分・築55年
1,094万円〜1,578万円
坪単価 93万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 7.2万円〜9.8万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
溝ノ口コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
溝ノ口コーポラス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 50.22m² 南 |
| 3階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2LDK | 41.98m² 南 |
| 3階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 45.36m² 南 |
| 4階 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 52.57m² 南東 |
| 5階 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 37.97m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3DK
- 50.22m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2LDK
- 41.98m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 45.36m²
- 南
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販売中の物件
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溝ノ口コーポラス売買履歴
- 2025/10
- 2006/02
- 2004/03
- 2001/09
- 1997/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/03 | 成約750万円 | 14万円/m² | 7階 | 50.22m² | 3DK | 築33年 |
| 2001/09 | 成約700万円 | 15万円/m² | 4階 | 45.36m² | 3DK | 築30年 |
| 1997/01 | 成約1,590万円 | 31万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | 築26年 |
売買履歴とは
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溝ノ口コーポラス資産性スコア
3.09
溝ノ口コーポラスの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
溝ノ口コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝ノ口コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,423万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
溝ノ口コーポラス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝ノ口コーポラスマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5津田山
駅前に交番があるため安心できる点も良いです。また、駅から徒歩1分以内にマックスバリュ津田山店があり買い物に便利です。JR武蔵溝の口駅へ約2分ほどで到着します。
防災・安全性
2溝の口
駅周辺は狭くて歩道がない道が多く、夜間や子どもの通行時に少し危険を感じることがあります。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
溝ノ口コーポラスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築55年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。
溝ノ口コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝ノ口コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延146 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.97㎡〜52.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
溝ノ口コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.97m² | 1,094万円 | 1,808万円 |
| 2LDK | 45.36m² | 1,356万円 | 3,058万円 |
| 3DK | 50.22m² | 1,423万円 | 2,150万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。