ハイツ沢渡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ沢渡部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.80m² | 東 |
| 2階 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 東 |
| 3階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 東 |
| 4階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.80m² | 東 |
| 4階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 東 |
| 5階 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 東 |
| 5階 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 28.80m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 28.80m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 東
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ沢渡販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ沢渡資産性スコア
3.04
ハイツ沢渡の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ沢渡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ沢渡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,219万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ハイツ沢渡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ沢渡マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三ツ沢上町
4幼稚園や小学校、大学も近くにあり、学生が多い印象です。横浜駅にも近いので、通学にはとても便利な立地だと思います。
地域コミュニティ
三ツ沢下町
5三ツ沢下町駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気です。近所のクリニックや薬局が徒歩圏内にあり、体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心して暮らせます。子育て世帯も多く、学習塾...
横浜市神奈川区の口コミ
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
自然環境
2横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ沢渡マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年でRC造り、5階建て総戸数2戸のマンションです。
ハイツ沢渡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ沢渡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡55 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ沢渡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.8m² | 1,197万円 | 1,869万円 |
| 1LDK | 28.8m² | 1,231万円 | 2,478万円 |
| 2K | 29.16m² | 1,191万円 | 1,823万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2017/03
- 2015/02
- 2014/01
- 2012/02
- 2010/02
- 2007/06
- 2005/12
- 2004/11
- 2004/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,890万円 | 23万円/m2 | 3階 | 81.74m² | 3LDK | 三ッ沢マンション | 築55年 |
| 2017/03 | 成約1,790万円 | 23万円/m2 | 4階 | 76.64m² | 2LDK | 三ッ沢マンション | 築47年 |
| 2015/02 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 1階 | 92.14m² | 3SLDK | 三ッ沢マンション | 築45年 |
| 2014/01 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 3階 | 55.22m² | 2LDK | 三ッ沢マンション | 築44年 |
| 2012/02 | 成約1,670万円 | 18万円/m2 | 4階 | 92.14m² | 3LDK | 三ッ沢マンション | 築42年 |
| 2010/02 | 成約1,370万円 | 21万円/m2 | 3階 | 63.20m² | 3LDK | 三ッ沢マンション | 築40年 |
| 2007/06 | 成約1,590万円 | 17万円/m2 | 5階 | 92.43m² | 3LDK | 三ッ沢マンション | 築37年 |
| 2005/12 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 4階 | 81.74m² | 3LDK | 三ッ沢マンション | 築36年 |
| 2004/11 | 成約770万円 | 13万円/m2 | 3階 | 55.22m² | 2LDK | 三ッ沢マンション | 築34年 |
| 2004/03 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 5階 | 72.62m² | 3LDK | 三ッ沢マンション | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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