三ッ沢マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三ッ沢マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 7.0% | 3LDK | 92.14m² 南 |
| 3階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 7.1% | 3LDK | 92.14m² - |
| 3階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.9% | 2SLDK | 91.27m² - |
| 4階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 7.1% | 3LDK | 92.14m² - |
| 4階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 7.0% | 2LDK | 81.73m² 南東 |
| 5階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 7.1% | 3LDK | 92.14m² - |
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 92.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 92.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2SLDK
- 91.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 92.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 81.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 92.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
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三ッ沢マンション販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
三ッ沢マンション売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/08
- 2017/03
- 2015/02
- 2014/01
- 2012/02
- 2010/02
- 2007/06
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約2,000万円 | 21万円/m² | 1階 | 92.14m² | 3SLDK | 築45年 |
| 2014/01 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | 築44年 |
| 2012/02 | 成約1,670万円 | 18万円/m² | 4階 | 92.14m² | 3LDK | 築42年 |
| 2010/02 | 成約1,370万円 | 21万円/m² | 3階 | 63.20m² | 3LDK | 築40年 |
| 2007/06 | 成約1,590万円 | 17万円/m² | 5階 | 92.43m² | 3LDK | 築37年 |
| 2005/12 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 4階 | 81.74m² | 3LDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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三ッ沢マンション販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 1,490万円 | 18万円/m² | 1階 | 81.74m² | 2LDK | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...三ッ沢マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三ッ沢マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,347万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三ッ沢マンションマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2三ツ沢上町
2025年の三ツ沢上町駅の住宅地の地価は坪単価96.6万円で、前年より3.8%下落しているので、資産価値の面ではやや不安を感じる。
買い物・生活利便性
2三ツ沢下町
駅前のコンビニは便利ですが、品揃えが限られているので、日常の買い物は横浜駅や隣駅まで行くことが多いです。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三ッ沢マンションマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築56年でRC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
三ッ沢マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三ッ沢マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡54-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.73㎡〜92.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
三ッ沢マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.73m² | 2,086万円 | 3,184万円 |
| 2SLDK | 91.27m² | 2,340万円 | 2,811万円 |
| 3LDK | 92.14m² | 2,341万円 | 4,435万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4DK
- 80.68m²