2,936万円〜6,595万円
坪単価 194万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 15.2万円〜24.9万円/月
最終更新2026年05月25日
井之頭第2パークサイドマンション
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩8分・築55年
2,936万円〜6,595万円
坪単価 194万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 15.2万円〜24.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
井之頭第2パークサイドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
井之頭第2パークサイドマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 66.59m² - |
| 3階 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 2LDK | 66.59m² - |
| 4階 | 5,200万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 2LDK | 84.16m² 南西 |
| 4階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1R | 49.85m² 北 |
| 6階 | 4,389万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 2LDK | 66.59m² - |
| 7階 | 4,609万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 1LDK | 64.38m² 南西 |
| 7階 | 4,757万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 | 2LDK | 66.59m² - |
| 7階 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 49.85m² 北東 |
| 8階 | 6,595万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 3LDK | 78.58m² 東 |
| 8階 | 5,623万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 | 2LDK | 66.59m² - |
2階
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 66.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 66.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 2LDK
- 84.16m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1R
- 49.85m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 66.59m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 1LDK
- 64.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 66.59m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 49.85m²
- 北東
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8階
- 参考相場価格
- 6,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 78.58m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 66.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
井之頭第2パークサイドマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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井之頭第2パークサイドマンション売買履歴
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ井之頭第2パークサイドマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,090万円 | 71万円/m² | 1階 | 57.58m² | 1R | 井の頭パークサイドマンション | 築58年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 49万円/m² | 11階 | 103.75m² | 3LDK | 吉祥寺ハイム | 築55年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 9階 | 51.80m² | 2DK | 吉祥寺ハイム | 築55年 |
| オススメ | 井之頭第2パークサイドマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 118万円/m² | 10階 | 76.56m² | 1LDK | メゾン井の頭 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約6,470万円 | 94万円/m² | 1階 | 68.55m² | 2LDK | メゾン井の頭 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 91万円/m² | 3階 | 104.63m² | 4LDK | 井の頭パークサイドマンション | 築57年 |
| 2025/05 | 成約7,360万円 | 107万円/m² | 9階 | 68.55m² | 2LDK | メゾン井の頭 | 築54年 |
| 2024/09 | 成約2,600万円 | 47万円/m² | 7階 | 55.13m² | 1LDK | 吉祥寺ハイム | 築53年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 10階 | 72.94m² | 3LDK | 吉祥寺ハイム | 築53年 |
| 2024/03 | 成約2,800万円 | 75万円/m² | 2階 | 37.26m² | 1LDK | 井の頭マンション | 築58年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...井之頭第2パークサイドマンション賃貸履歴
- 2024/10
- 27万円/月
- 78.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築53年
- 2021/12
- 38万円/月
- 112.0m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築51年
- 2021/02
- 38万円/月
- 112.0m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築50年
- 2020/12
- 43万円/月
- 112.0m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築50年
- 2017/07
- 19万円/月
- 78.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築46年
- 2016/07
- 22万円/月
- 81.6m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築45年
- 2016/07
- 14.8万円/月
- 60.25m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築45年
- 2016/03
- 15.8万円/月
- 60.25m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築45年
- 2016/02
- 16.3万円/月
- 60.25m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築45年
- 2014/01
- 17.9万円/月
- 66.6m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 27万円/月 | 8階 | 78.85m² | 3LDK | 築53年 |
| 2021/12 | 38万円/月 | 10階 | 112.0m² | 2LDK | 築51年 |
| 2021/02 | 38万円/月 | 10階 | 112.0m² | 2LDK | 築50年 |
| 2020/12 | 43万円/月 | 10階 | 112.0m² | 2LDK | 築50年 |
| 2017/07 | 19万円/月 | 8階 | 78.58m² | 3LDK | 築46年 |
| 2016/07 | 22万円/月 | 11階 | 81.6m² | 2LDK | 築45年 |
| 2016/07 | 14.8万円/月 | 8階 | 60.25m² | 1LDK | 築45年 |
| 2016/03 | 15.8万円/月 | 8階 | 60.25m² | 1LDK | 築45年 |
| 2016/02 | 16.3万円/月 | 8階 | 60.25m² | 1LDK | 築45年 |
| 2014/01 | 17.9万円/月 | 2階 | 66.6m² | 2LDK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...井之頭第2パークサイドマンション資産性スコア
3.79
井之頭第2パークサイドマンションの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
井之頭第2パークサイドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井之頭第2パークサイドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,069万円165万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
井之頭第2パークサイドマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井之頭第2パークサイドマンションマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
医療・福祉
5井の頭公園
小児科専門医のいるクリニックが駅周辺に複数あり、アレルギーや夜尿症など幅広い診療に対応してもらえます。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
井之頭第2パークサイドマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築55年でSRC造り、12階建て総戸数81戸のマンションです。
井之頭第2パークサイドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井之頭第2パークサイドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（81部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.85㎡〜84.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井之頭第2パークサイドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 49.85m² | 2,936万円 | 1,639万円 |
| 1LDK | 57.11m² | 4,065万円 | 4,424万円 |
| 2LDK | 66.59m² | 4,573万円 | 6,401万円 |
| 3LDK | 78.58m² | 6,595万円 | 8,098万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
迦葉武蔵野第3マンション
4,799万円- 2LDK
- 49.50m²
- 3階/8階建