1億694万円〜2億2,038万円
坪単価 567万円/坪〜617万円/坪
想定賃料 24万円〜53.1万円/月
2.6%〜3.2%
最終更新2026年06月22日
吉祥寺御殿山HOUSE
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩11分・築13年
1億694万円〜2億2,038万円
坪単価 567万円/坪〜617万円/坪
想定賃料 24万円〜53.1万円/月
2.6%〜3.2%
上位3%
4.65最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
吉祥寺御殿山HOUSE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
吉祥寺御殿山HOUSE部屋別の参考相場価格
46部屋 / 169部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億3,731万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 34.4万円/月 3.0% | 3LDK | 76.57m² - |
| 402 | 1億1,489万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 26.4万円/月 2.8% | 2LDK | 64.60m² - |
| 403 | 2億2,038万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 53.1万円/月 2.9% | 4LDK | 120.48m² - |
| 404 | 1億6,449万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 39.3万円/月 2.9% | 3LDK | 90.02m² - |
| 405 | 1億5,609万円 | 価格を確認する | 1億1,440万円 | 37.1万円/月 2.9% | 3LDK | 85.42m² - |
| 406 | 1億5,783万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 37.5万円/月 2.9% | 3LDK | 86.37m² - |
| 407 | 1億5,783万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 37.5万円/月 2.9% | 3LDK | 86.37m² - |
| 408 | 1億7,611万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 41万円/月 2.8% | 3LDK | 94.38m² - |
| 409 | 1億2,825万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 32.9万円/月 3.1% | 3LDK | 72.96m² - |
| 410 | 1億8,407万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 46万円/月 3.0% | 4LDK | 100.04m² - |
| 411 | 1億6,311万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 39.3万円/月 2.9% | 3LDK | 90.06m² - |
| 412 | 1億6,311万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 39.3万円/月 2.9% | 3LDK | 90.06m² - |
| 413 | 1億5,612万円 | 価格を確認する | 1億240万円 | 37.5万円/月 2.9% | 3LDK | 86.50m² - |
| 414 | 1億5,527万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 37.5万円/月 2.9% | 3LDK | 86.50m² - |
| 415 | 1億5,451万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 37.5万円/月 2.9% | 3LDK | 86.50m² - |
| 416 | 1億2,628万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 32.9万円/月 3.1% | 3LDK | 72.96m² - |
| 417 | 1億6,279万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 42.5万円/月 3.1% | 4LDK | 89.31m² - |
| 418 | 1億3,643万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 34.3万円/月 3.0% | 3LDK | 76.43m² - |
| 419 | 1億3,643万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 34.3万円/月 3.0% | 3LDK | 76.43m² - |
| 420 | 1億3,643万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 34.3万円/月 3.0% | 3LDK | 76.43m² - |
| 421 | 1億3,643万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 34.3万円/月 3.0% | 3LDK | 76.43m² - |
| 422 | 1億2,967万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 32.8万円/月 3.0% | 3LDK | 72.83m² - |
| 423 | 1億6,026万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 42.6万円/月 3.2% | 4LDK | 89.49m² - |
| 424 | 1億3,226万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 33.2万円/月 3.0% | 3LDK | 74.46m² - |
| 425 | 1億3,226万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 33.2万円/月 3.0% | 3LDK | 74.46m² - |
| 426 | 1億3,226万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 33.2万円/月 3.0% | 3LDK | 74.46m² - |
| 427 | 1億3,226万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 33.2万円/月 3.0% | 3LDK | 74.46m² - |
| 428 | 1億2,888万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 32.8万円/月 3.0% | 3LDK | 73.08m² - |
| 429 | 1億3,342万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 33.1万円/月 3.0% | 3LDK | 74.20m² - |
| 430 | 1億3,378万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 33.1万円/月 3.0% | 3LDK | 74.20m² - |
| 431 | 1億4,074万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 34.6万円/月 3.0% | 3LDK | 78.51m² - |
| 432 | 1億4,074万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 34.6万円/月 3.0% | 3LDK | 78.51m² - |
| 433 | 1億3,288万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 33万円/月 3.0% | 3LDK | 73.70m² - |
| 434 | 1億3,288万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 33万円/月 3.0% | 3LDK | 73.70m² - |
| 435 | 1億1,076万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 25.6万円/月 2.8% | 2LDK | 61.96m² - |
| 436 | 1億3,788万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 34.5万円/月 3.0% | 3LDK | 76.83m² - |
| 437 | 1億3,788万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 34.5万円/月 3.0% | 3LDK | 76.83m² - |
| 438 | 1億1,043万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 25.6万円/月 2.8% | 2LDK | 61.82m² - |
| 439 | 1億3,252万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 33万円/月 3.0% | 3LDK | 73.70m² - |
| 440 | 1億3,252万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 33万円/月 3.0% | 3LDK | 73.70m² - |
| 441 | 1億4,090万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 34.6万円/月 3.0% | 3LDK | 78.51m² - |
| 442 | 1億4,090万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 34.6万円/月 3.0% | 3LDK | 78.51m² - |
| 443 | 1億3,219万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 33万円/月 3.0% | 3LDK | 73.70m² - |
| 444 | 1億3,219万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 33万円/月 3.0% | 3LDK | 73.70m² - |
| 445 | 1億1,013万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 25.6万円/月 2.8% | 2LDK | 61.96m² - |
| 446 | 1億3,816万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 34.6万円/月 3.0% | 3LDK | 77.29m² - |
401
- 参考相場価格
- 1億3,731万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億1,489万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 64.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2億2,038万円
- 新築時価格
- 1億5,980万円
- 想定賃料
- 53.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 120.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,449万円
- 新築時価格
- 1億1,880万円
- 想定賃料
- 39.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 90.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1億5,609万円
- 新築時価格
- 1億1,440万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 85.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,783万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
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- 2.9%
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- 86.37m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 1億5,783万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 86.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 1億7,611万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 想定賃料
- 41万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 94.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 1億2,825万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 1億8,407万円
- 新築時価格
- 1億3,880万円
- 想定賃料
- 46万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 100.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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吉祥寺御殿山HOUSE販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
吉祥寺御殿山HOUSE売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2013/04
- 2013/04
- 2013/04
- 2013/04
- 2013/04
- 2013/04
- 2013/04
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/04 | 新築8,570万円 | 116万円/m² | 4階 | 73.70m² | 3LDK | -- |
| 2013/04 | 新築8,600万円 | 116万円/m² | 4階 | 73.70m² | 3LDK | -- |
| 2013/04 | 新築6,890万円 | 111万円/m² | 4階 | 61.82m² | 2LDK | -- |
| 2013/04 | 新築8,680万円 | 112万円/m² | 4階 | 76.83m² | 3LDK | -- |
| 2013/04 | 新築8,750万円 | 113万円/m² | 4階 | 76.83m² | 3LDK | -- |
| 2013/04 | 新築6,990万円 | 112万円/m² | 4階 | 61.96m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
吉祥寺御殿山HOUSE販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 1億4,400万円 | 197万円/m² | 1階 | 72.85m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億8,000万円 | 199万円/m² | 地下1階 | 90.06m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億8,000万円 | 199万円/m² | -1階 | 90.06m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億8,700万円 | 209万円/m² | 3階 | 89.31m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 1億580万円 | 144万円/m² | 3階 | 73.08m² | 2LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...吉祥寺御殿山HOUSE資産性スコア
4.65上位3%
吉祥寺御殿山HOUSEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
吉祥寺御殿山HOUSEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺御殿山HOUSE価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,731万円783万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 179.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
吉祥寺御殿山HOUSE401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+116.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺御殿山HOUSEマンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公共施設や公園が徒歩圏内で不便を感じない
お部屋
5部屋のレイアウトが良く暮らしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
買い物・生活利便性
4三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...吉祥寺御殿山HOUSEQAで解説！マンション購入ガイド
吉祥寺御殿山HOUSEマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
吉祥寺御殿山HOUSE詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺御殿山HOUSE |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（169部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.82㎡〜120.48㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜15980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 567万円/坪〜617万円/坪 |
| 想定賃料 | 24万円〜53.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺御殿山HOUSE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.96m² | 1億969万円 | 6,371万円 |
| 3LDK | 76.43m² | 1億3,424万円 | 8,072万円 |
| 4LDK | 89.49m² | 1億6,218万円 | 7,885万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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