号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	1億1,467万円	価格を調べる	8,590万円	3LDK	76.57m²	-
402	9,930万円	価格を調べる	7,090万円	2LDK	64.60m²	-
403	1億6,728万円	価格を調べる	1億5,980万円	4LDK	120.48m²	-
404	1億4,574万円	価格を調べる	1億1,880万円	3LDK	90.02m²	-
405	1億3,606万円	価格を調べる	1億1,440万円	3LDK	85.42m²	-
406	1億4,069万円	価格を調べる	1億1,480万円	3LDK	86.37m²	-
407	1億4,069万円	価格を調べる	1億1,480万円	3LDK	86.37m²	-
408	1億4,763万円	価格を調べる	1億3,980万円	3LDK	94.38m²	-
409	1億778万円	価格を調べる	7,380万円	3LDK	72.96m²	-
410	1億5,575万円	価格を調べる	1億3,880万円	4LDK	100.04m²	-
411	1億4,549万円	価格を調べる	1億1,380万円	3LDK	90.06m²	-
412	1億4,549万円	価格を調べる	1億1,180万円	3LDK	90.06m²	-
413	1億4,100万円	価格を調べる	1億240万円	3LDK	86.50m²	-
414	1億2,094万円	価格を調べる	9,980万円	3LDK	86.50m²	-
415	1億2,039万円	価格を調べる	9,380万円	3LDK	86.50m²	-
416	9,894万円	価格を調べる	6,780万円	3LDK	72.96m²	-
417	1億4,103万円	価格を調べる	1億1,590万円	4LDK	89.31m²	-
418	1億1,436万円	価格を調べる	8,290万円	3LDK	76.43m²	-
419	1億1,436万円	価格を調べる	8,290万円	3LDK	76.43m²	-
420	1億1,436万円	価格を調べる	8,290万円	3LDK	76.43m²	-
421	1億1,436万円	価格を調べる	8,290万円	3LDK	76.43m²	-
422	1億839万円	価格を調べる	7,790万円	3LDK	72.83m²	-
423	1億1,937万円	価格を調べる	9,980万円	4LDK	89.49m²	-
424	1億1,464万円	価格を調べる	7,890万円	3LDK	74.46m²	-
425	1億1,464万円	価格を調べる	7,890万円	3LDK	74.46m²	-
426	1億1,464万円	価格を調べる	7,890万円	3LDK	74.46m²	-
427	1億1,464万円	価格を調べる	7,890万円	3LDK	74.46m²	-
428	1億778万円	価格を調べる	7,490万円	3LDK	73.08m²	-
429	1億1,587万円	価格を調べる	8,630万円	3LDK	74.20m²	-
430	1億1,735万円	価格を調べる	8,750万円	3LDK	74.20m²	-
431	1億1,819万円	価格を調べる	8,980万円	3LDK	78.51m²	-
432	1億1,819万円	価格を調べる	8,980万円	3LDK	78.51m²	-
433	1億1,654万円	価格を調べる	8,690万円	3LDK	73.70m²	-
434	1億1,654万円	価格を調べる	8,690万円	3LDK	73.70m²	-
435	9,871万円	価格を調べる	6,990万円	2LDK	61.96m²	-
436	1億1,867万円	価格を調べる	8,740万円	3LDK	76.83m²	-
437	1億1,867万円	価格を調べる	8,690万円	3LDK	76.83m²	-
438	9,333万円	価格を調べる	6,890万円	2LDK	61.82m²	-
439	1億1,466万円	価格を調べる	8,590万円	3LDK	73.70m²	-
440	1億1,466万円	価格を調べる	8,580万円	3LDK	73.70m²	-
441	1億1,904万円	価格を調べる	8,890万円	3LDK	78.51m²	-
442	1億1,904万円	価格を調べる	8,880万円	3LDK	78.51m²	-
443	1億1,466万円	価格を調べる	8,490万円	3LDK	73.70m²	-
444	1億1,466万円	価格を調べる	8,480万円	3LDK	73.70m²	-
445	8,902万円	価格を調べる	6,680万円	2LDK	61.96m²	-
446	1億1,490万円	価格を調べる	8,390万円	3LDK	77.29m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

401

参考相場価格: 1億1,467万円

新築時価格: 8,590万円

3LDK
76.57m²
-

成約の妥当価格を調べる

402

参考相場価格: 9,930万円

新築時価格: 7,090万円

2LDK
64.60m²
-

成約の妥当価格を調べる

403

参考相場価格: 1億6,728万円

新築時価格: 1億5,980万円

4LDK
120.48m²
-

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404

参考相場価格: 1億4,574万円

新築時価格: 1億1,880万円

3LDK
90.02m²
-

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405

参考相場価格: 1億3,606万円

新築時価格: 1億1,440万円

3LDK
85.42m²
-

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406

参考相場価格: 1億4,069万円

新築時価格: 1億1,480万円

3LDK
86.37m²
-

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407

参考相場価格: 1億4,069万円

新築時価格: 1億1,480万円

3LDK
86.37m²
-

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408

参考相場価格: 1億4,763万円

新築時価格: 1億3,980万円

3LDK
94.38m²
-

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409

参考相場価格: 1億778万円

新築時価格: 7,380万円

3LDK
72.96m²
-

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410

参考相場価格: 1億5,575万円

新築時価格: 1億3,880万円

4LDK
100.04m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【吉祥寺御殿山HOUSE】1億1,880万円 | 2LDK | 64.60m² | 3階/3階建（ノムコム）

吉祥寺御殿山HOUSE価格推移と将来予測

/4階

3LDK
76.57m²

参考相場価格

1億1,467万円810万円12ヶ月前

新築時価格8,590万円

新築時価格: 8,590万円

参考相場価格: 1億1,467万円
810万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億1,880万円

吉祥寺御殿山HOUSE

2LDK
64.60m²

東京都武蔵野市御殿山1丁目

中央線「吉祥寺駅」徒歩10分

吉祥寺御殿山HOUSEマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

吉祥寺御殿山HOUSE詳細情報

基本情報

建物名	吉祥寺御殿山HOUSE
住所	東京都武蔵野市御殿山1丁目11-12
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩11分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩16分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩16分
築年数	築10年
階建（総戸数）	4階建（169部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.82㎡〜120.48㎡
新築時価格	5790万円〜15980万円
参考相場価格	2LDK：7576万円〜（61m²〜） 3LDK：8912万円〜（72m²〜） 4LDK：11382万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	400万円/坪〜539万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	うぃず吉祥寺第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	井之頭小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住商建物㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

吉祥寺御殿山HOUSE間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	吉祥寺駅平均
2LDK	61.96m²	8,579万円	323万円	5,265万円
3LDK	76.43m²	1億676万円	402万円	7,145万円
4LDK	89.49m²	1億3,491万円	508万円	7,150万円

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吉祥寺御殿山HOUSE売買履歴

2020/12
売出価格
1億1,970万円〜1億2,970万円444〜481万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
2021/03
売出価格
1億900万円〜1億1,900万円403〜440万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
2021/04
売出価格
9,040万円〜9,540万円411〜434万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
1億4,920万円〜1億5,920万円469〜501万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ルフォン吉祥寺現在築15年
2024/02
売出価格
1億2,310万円〜1億3,310万円579〜626万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
パークホームズ吉祥寺御殿山現在築10年
2024/02
売出価格
1億1,570万円〜1億2,570万円527〜573万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
プラネスーペリア御殿山井の頭公園現在築10年