ルフォン吉祥寺
武蔵野市・三鷹駅 徒歩9分・築17年
2026年07月06日
ルフォン吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
ルフォン吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 1億5,457万円 | 価格を確認する | - | 48.7万円/月 3.8% | 3LDK | 117.00m² 南西 |
| 206 | 1億6,231万円 | 価格を確認する | - | 49.1万円/月 3.6% | 3LDK | 121.70m² 南西 |
| 209 | 1億6,239万円 | 価格を確認する | - | 49.1万円/月 3.6% | 3LDK | 121.76m² 南 |
| 306 | 1億6,178万円 | 価格を確認する | - | 52.3万円/月 3.9% | 3LDK | 121.76m² 南 |
| 311 | 9,289万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 3.5% | 1R | 71.19m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億5,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 48.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 117.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億6,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 121.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億6,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 121.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 52.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 121.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,289万円
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- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 71.19m²
- 東
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ルフォン吉祥寺販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ルフォン吉祥寺売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/11
- 2024/03
- 2022/06
- 2021/08
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約1億2,900万円 | 137万円/m² | 2階 | 93.77m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/08 | 成約1億2,760万円 | 104万円/m² | 3階 | 121.76m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/12 | 成約7,980万円 | 68万円/m² | 1階 | 116.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/12 | 成約1億870万円 | 89万円/m² | 地下1階 | 121.76m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/08 | 成約8,600万円 | 91万円/m² | 2階 | 93.77m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/08 | 成約8,600万円 | 107万円/m² | 2階 | 80.17m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/10
- オススメルフォン吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億4,970万円 | 200万円/m² | 2階 | 74.70m² | 3LDK | ルフォン井の頭公園 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億4,200万円 | 194万円/m² | 1階 | 72.85m² | 2LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 159万円/m² | 1階 | 74.46m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| オススメ | ルフォン吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億8,100万円 | 200万円/m² | 1階 | 90.06m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2024/07 | 成約1億990万円 | 145万円/m² | 2階 | 75.35m² | 3LDK | ルフォン井の頭公園 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約1億1,990万円 | 164万円/m² | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築11年 |
| 2024/02 | 成約3,760万円 | 133万円/m² | 11階 | 28.14m² | 1R | ゼクシア吉祥寺御殿山 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 110万円/m² | 4階 | 30.66m² | 1R | ゼクシア吉祥寺御殿山 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,670万円 | 120万円/m² | 3階 | 30.53m² | 1R | ゼクシア吉祥寺御殿山 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約3,758万円 | 123万円/m² | 5階 | 30.53m² | 1R | ゼクシア吉祥寺御殿山 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォン吉祥寺販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/03
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2億4,980万円 | 233万円/m² | 3階 | 107.14m² | 3LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 2億6,980万円 | 251万円/m² | 3階 | 107.14m² | 3LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルフォン吉祥寺賃貸履歴
- 2025/05
- 31.5万円/月
- 71.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/04
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 31.5万円/月 | 1階 | 71.19m² | 2LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 28万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルフォン吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,457万円960万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン吉祥寺マンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3南側の土地に将来マンションが建つ可能性があり、最上階でも眺望が保証されない
お部屋
3全熱型換気や全室天カセがない点はやや残念
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
教育環境
5吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフォン吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
ルフォン吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.19㎡〜121.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜441万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.1万円〜52.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルフォン吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 71.19m² | 9,289万円 | 1,486万円 |
| 3LDK | 121.73m² | 1億6,204万円 | 7,413万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 93.77m²
- 3階/3階建