5,854万円〜1億1,612万円
坪単価 328万円/坪〜370万円/坪
想定賃料 16.5万円〜31.7万円/月
最終更新2026年04月20日
メゾン井の頭
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩8分・築55年
5,854万円〜1億1,612万円
坪単価 328万円/坪〜370万円/坪
想定賃料 16.5万円〜31.7万円/月
上位10%
4.25最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
メゾン井の頭資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン井の頭部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,600万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 3LDK | 76.56m² - |
| 2階 | 5,854万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 1LDK | 57.00m² 東 |
| 2階 | 7,083万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 2LDK | 68.56m² 南 |
| 3階 | 7,998万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 3LDK | 76.56m² - |
| 4階 | 8,205万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 3LDK | 76.56m² 南 |
| 4階 | 8,199万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 3LDK | 76.56m² - |
| 5階 | 8,352万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 | 3LDK | 76.56m² - |
| 6階 | 1億1,612万円 | 価格を確認する | - | 31.7万円/月 | 3SLDK | 104.52m² 南西 |
| 7階 | 7,676万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2SLDK | 68.56m² 東 |
| 7階 | 8,481万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 3LDK | 76.56m² - |
1階
- 参考相場価格
- 7,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 76.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1LDK
- 57.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 2LDK
- 68.56m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 8,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 76.56m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 8,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1億1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 3SLDK
- 104.52m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 7,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2SLDK
- 68.56m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 8,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾン井の頭販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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メゾン井の頭売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約7,360万円 | 107万円/m² | 9階 | 68.55m² | 2LDK | 築54年 |
| 2024/03 | 成約7,800万円 | 113万円/m² | 5階 | 68.55m² | 1LDK | 築53年 |
| 2024/03 | 成約1億2,100万円 | 115万円/m² | 6階 | 104.50m² | 3LDK | 築53年 |
| 2022/08 | 成約8,100万円 | 105万円/m² | 7階 | 76.56m² | 2LDK | 築51年 |
| 2022/04 | 成約6,980万円 | 122万円/m² | 10階 | 57.09m² | 2SLDK | 築51年 |
| 2022/01 | 成約4,270万円 | 99万円/m² | 1階 | 43.12m² | 1K | 築51年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメメゾン井の頭の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,090万円 | 71万円/m² | 1階 | 57.58m² | 1R | 井の頭パークサイドマンション | 築58年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 49万円/m² | 11階 | 103.75m² | 3LDK | 吉祥寺ハイム | 築55年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 9階 | 51.80m² | 2DK | 吉祥寺ハイム | 築55年 |
| オススメ | メゾン井の頭の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 91万円/m² | 3階 | 104.63m² | 4LDK | 井の頭パークサイドマンション | 築57年 |
| 2024/09 | 成約2,600万円 | 47万円/m² | 7階 | 55.13m² | 1LDK | 吉祥寺ハイム | 築53年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 10階 | 72.94m² | 3LDK | 吉祥寺ハイム | 築53年 |
| 2024/03 | 成約2,800万円 | 75万円/m² | 2階 | 37.26m² | 1LDK | 井の頭マンション | 築58年 |
| 2024/01 | 成約2,990万円 | 80万円/m² | 3階 | 37.26m² | 1LDK | 井の頭マンション | 築57年 |
| 2023/11 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 9階 | 55.13m² | 1LDK | 吉祥寺ハイム | 築52年 |
| 2023/09 | 成約3,870万円 | 46万円/m² | 8階 | 82.76m² | 4LDK | 吉祥寺ハイム | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン井の頭資産性スコア
4.25上位10%
メゾン井の頭の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メゾン井の頭の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン井の頭価格推移と将来予測
参考相場価格
7,600万円178万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 99.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
メゾン井の頭1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン井の頭マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨店が多く、日用品の買い物も便利で生活に困ることはありません。中央線と井の頭線が使えて都心へのアクセスも抜群なので、通勤や通学にもとても便利だと感じています...
地域コミュニティ
4井の頭公園
井の頭公園駅周辺は静かな住宅街で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン井の頭マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築55年でSRC造り、12階建て総戸数87戸のマンションです。
メゾン井の頭詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン井の頭 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜104.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜31.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン井の頭間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57m² | 5,854万円 | 4,412万円 |
| 2LDK | 68.56m² | 7,083万円 | 6,389万円 |
| 2SLDK | 68.56m² | 7,676万円 | 5,806万円 |
| 3LDK | 76.56m² | 8,202万円 | 8,086万円 |
| 3SLDK | 104.52m² | 1億1,612万円 | 6,768万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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メゾン井の頭
1億4,800万円- 3LDK
- 80.76m²
- 12階/12階建