ルロゾー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルロゾー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | - |
| 1階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | - |
| 3階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | - |
| 3階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 30.00m²
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- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
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ルロゾー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルロゾー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,306万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルロゾーマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3牛込柳町
家賃が高いと感じることもありますが、都心へのアクセスや治安の良さを考えると納得できる部分もあります。
治安
3曙橋
駅周辺は比較的綺麗で治安も良いですが、夜遅くになると酔っ払いが増えることがあり、少し騒がしく感じることもあります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルロゾーマンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩7分の距離にあるルロゾー、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
ルロゾー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルロゾー（るろぞー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町75 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルロゾー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30m² | 2,358万円 | 4,976万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/11
- 成約1,070万円65万円/m²
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- スカイコート市ヶ谷第3
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- パークコート市谷薬王寺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,270万円 | 96万円/m² | 5階 | 23.60m² | 1R | アルス市ケ谷薬王寺 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,230万円 | 75万円/m² | 3階 | 16.24m² | 1R | スカイコート市ヶ谷第3 | 築33年 |
| 2020/08 | 成約1,340万円 | 82万円/m² | 2階 | 16.24m² | 1K | スカイコート市ヶ谷第3 | 築28年 |
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| 2016/11 | 成約1,070万円 | 65万円/m² | 1階 | 16.24m² | 1K | スカイコート市ヶ谷第3 | 築25年 |
| 2015/11 | 成約1,200万円 | 43万円/m² | 5階 | 27.49m² | 1R | アルス市ケ谷薬王寺 | 築25年 |
| 2014/01 | 成約880万円 | 54万円/m² | 5階 | 16.24m² | 1R | スカイコート市ヶ谷第3 | 築22年 |
| 2009/02 | 成約1,390万円 | 45万円/m² | 2階 | 30.58m² | 1DK | ランデン市谷 | 築19年 |
| 2008/05 | 成約8,300万円 | 66万円/m² | 6階 | 124.85m² | 3LDK | アルス市ケ谷薬王寺 | 築17年 |
| 2006/12 | 成約1,030万円 | 43万円/m² | 2階 | 23.60m² | 1R | ランデン市谷 | 築17年 |
| 2003/02 | 成約7,515万円 | 68万円/m² | 2階 | 109.93m² | 3LDK | パークコート市谷薬王寺 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.72m²
- 1階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。