薬王寺ホームズ
新宿区・牛込柳町駅 徒歩5分・築33年
2026年04月20日
薬王寺ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
薬王寺ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,450万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 | 2LDK | 83.82m² - |
| 1階 | 5,571万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 1LDK | 62.92m² 北 |
| 2階 | 7,526万円 | 価格を確認する | - | 29.5万円/月 | 2LDK | 83.82m² - |
| 2階 | 5,355万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2LDK | 59.70m² 北 |
| 3階 | 5,448万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 2LDK | 59.70m² 北西 |
| 4階 | 7,717万円 | 価格を確認する | - | 29.2万円/月 | 2LDK | 83.82m² - |
| 5階 | 9,822万円 | 価格を確認する | - | 37.1万円/月 | 3LDK | 105.89m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 2LDK
- 83.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 1LDK
- 62.92m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 2LDK
- 83.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 59.70m²
- 北
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- 参考相場価格
- 5,448万円
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- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 59.70m²
- 北西
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 2LDK
- 83.82m²
- -
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- 手間なし
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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薬王寺ホームズ売買履歴
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2017/02
- 2016/01
- オススメ薬王寺ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/11
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,270万円 | 96万円/m² | 5階 | 23.60m² | 1R | アルス市ケ谷薬王寺 | 築34年 |
| 2017/02 | 成約1,170万円 | 53万円/m² | 5階 | 22.00m² | 1R | アルス市ケ谷薬王寺 | 築26年 |
| 2016/01 | 成約1,200万円 | 50万円/m² | 4階 | 23.60m² | 1K | アルス市ケ谷薬王寺 | 築25年 |
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| 2015/11 | 成約1,300万円 | 47万円/m² | 5階 | 27.49m² | 1R | アルス市ケ谷薬王寺 | 築25年 |
| 2008/05 | 成約8,400万円 | 67万円/m² | 6階 | 124.85m² | 3LDK | アルス市ケ谷薬王寺 | 築17年 |
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参考相場価格
7,450万円437万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 88.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5牛込柳町
牛込柳町駅周辺は夜道が明るく人通りも多いので、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。
防災・安全性
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防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
薬王寺ホームズマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。
薬王寺ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 薬王寺ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町74-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.7㎡〜105.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜37.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
薬王寺ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.92m² | 5,571万円 | 6,195万円 |
| 2LDK | 83.82m² | 7,450万円 | 1億80万円 |
| 3LDK | 105.89m² | 9,822万円 | 1億4,381万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.94m²
- 7階/13階建
薬王寺ホームズの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
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牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。