ニューホームズ高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
ニューホームズ高輪部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億2,350万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,900万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 115.53m²
- 南
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ニューホームズ高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューホームズ高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,350万円563万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 114.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューホームズ高輪マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2品川
駅周辺は自然が多いですが、休日は人が多くて公園が混雑することもあり、静かに過ごしたい時は少し不便に感じます。
資産性
5北品川
北品川駅周辺の地価は2025年で坪単価463万円と前年より11.4%上昇しており、資産価値が高いエリアです。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューホームズ高輪マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ニューホームズ高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューホームズ高輪（ニューホームズたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目18-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 108.02㎡〜115.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューホームズ高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 111.78m² | 1億2,625万円 | 1億1,076万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 成約5,700万円96万円/m²
- 58.85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- スターロイヤル高輪
- 2017/12
- 2017/04
- オススメニューホームズ高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/05
- 成約3,080万円52万円/m²
- 58.85m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
- スターロイヤル高輪
- 2010/11
- 2010/05
- 2009/03
- 2006/07
- 2003/05
- 成約2,740万円46万円/m²
- 58.85m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- スターロイヤル高輪
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約5,700万円 | 96万円/m² | 2階 | 58.85m² | 1LDK | スターロイヤル高輪 | 築29年 |
| 2017/12 | 成約9,250万円 | 87万円/m² | 4階 | 105.25m² | 3LDK | 高輪四丁目パークマンション | 築31年 |
| 2017/04 | 成約1億4,900万円 | 101万円/m² | 4階 | 146.32m² | 3LDK | ドムス高輪 | 築28年 |
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| 2012/05 | 成約3,080万円 | 52万円/m² | 1階 | 58.85m² | 1LDK | スターロイヤル高輪 | 築22年 |
| 2010/11 | 成約550万円 | 30万円/m² | 地下1階 | 17.93m² | 1R | ノーブル高輪 | 築19年 |
| 2010/05 | 成約640万円 | 41万円/m² | 1階 | 15.47m² | 1R | ノーブル高輪 | 築19年 |
| 2009/03 | 成約7,370万円 | 65万円/m² | 3階 | 113.16m² | 2SLDK | ソフィア高輪 | 築18年 |
| 2006/07 | 成約9,800万円 | 92万円/m² | 2階 | 106.03m² | 2LDK | ドムス高輪 | 築17年 |
| 2003/05 | 成約2,740万円 | 46万円/m² | 1階 | 58.85m² | 1LDK | スターロイヤル高輪 | 築13年 |
| 2000/06 | 成約7,700万円 | 73万円/m² | 4階 | 104.10m² | 3LDK | 高輪四丁目パークマンション | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.01m²
- 5階/13階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。