文原ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
文原ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.37m² | 南西 |
| 4階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南西 |
| 5階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.10m² | 南西 |
| 5階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
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- 2K
- 28.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
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- 2K
- 30.00m²
- 南西
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文原ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...文原ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,705万円36万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...文原ビルマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千石
2夜間や休日は駅周辺が閑散とすることがあり、子どもと外出する場所が限られると感じることもあります。
教育環境
白山
4幼児教育の教室や受験対応の教室も近くにあり、小さい頃から学びの機会が多いです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
文原ビルマンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築54年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
文原ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 文原ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山5丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.1㎡〜30.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
文原ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,681万円 | 2,250万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/06
- 2021/05
- 2021/04
- 2017/10
- 2016/03
- 2011/01
- 2010/05
- 2008/06
- 2007/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 69万円/m2 | 4階 | 57.31m² | 2LDK | 小石川コヤマハイツ | 築54年 |
| 2023/06 | 成約4,165万円 | 70万円/m2 | 7階 | 59.03m² | 2LDK | ライオンズマンション文京 | 築52年 |
| 2021/05 | 成約3,000万円 | 58万円/m2 | 10階 | 51.45m² | 2LDK | 白山サニーハイツ | 築46年 |
| 2021/04 | 成約3,980万円 | 63万円/m2 | 9階 | 62.26m² | 2SLDK | 白山サニーハイツ | 築46年 |
| 2017/10 | 成約2,880万円 | 53万円/m2 | 4階 | 54.13m² | 2DK | 小石川コヤマハイツ | 築46年 |
| 2016/03 | 成約2,620万円 | 44万円/m2 | 2階 | 59.03m² | 2DK | ライオンズマンション文京 | 築44年 |
| 2011/01 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 3階 | 73.65m² | 3LDK | ライオンズマンション文京 | 築39年 |
| 2010/05 | 成約1,670万円 | 32万円/m2 | 5階 | 51.45m² | 3DK | 白山サニーハイツ | 築35年 |
| 2008/06 | 成約1,460万円 | 38万円/m2 | 7階 | 38.09m² | 2DK | 小石川コヤマハイツ | 築37年 |
| 2007/06 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 6階 | 65.35m² | 3LDK | ライオンズマンション文京 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。