上馬マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上馬マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.29m² | 南西 |
| 2階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.26m² | 南東 |
| 2階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南東 |
| 2階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.51m² | - |
| 3階 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.36m² | 南西 |
| 3階 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.51m² | - |
| 3階 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.70m² | 南 |
| 3階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南東 |
| 3階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.79m² | 南東 |
| 10階 | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.36m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.75m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上馬マンション販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
上馬マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上馬マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,756万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上馬マンションマンションの口コミ・評判(247件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3幹線通りで治安も良く、非常に便利な立地です。安心して暮らせる環境だと感じています。
お部屋
5リノベーションしたので問題ありません。246号線沿いですが二重サッシで全く音は気になりません。快適に過ごせています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4駒沢大学
電車の本数が多く、駅の近くに駐輪場もあるので通勤や通学に便利です。
防災・安全性
4西太子堂
警察署が近くにあり、治安が悪い印象はありませんでした。人通りも多く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上馬マンションマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築55年でSRC造り、13階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
上馬マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上馬マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬4丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（161部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.79㎡〜50.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上馬マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.5m² | 2,636万円 | 1,885万円 |
| 1DK | 30.03m² | 2,027万円 | 2,613万円 |
| 1LDK | 42.51m² | 2,888万円 | 4,775万円 |
上馬マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 75万円/m² | -- | 41.29m² | 1LDK | 築54年 |
| 2024/07 | 成約3,200万円 | 79万円/m² | 10階 | 40.04m² | 1LDK | 築53年 |
| 2024/05 | 成約1,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 28.79m² | 1DK | 築53年 |
| 2024/04 | 成約4,990万円 | 83万円/m² | 7階 | 59.96m² | 2LDK | 築53年 |
| 2023/02 | 成約5,289万円 | 81万円/m² | 9階 | 65.19m² | 3LDK | 築52年 |
| 2022/02 | 成約2,700万円 | 65万円/m² | 2階 | 41.29m² | 1R | 築51年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約4,470万円77万円/m²
- 57.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築56年
- 上馬ハイホーム
- 2025/10
- 2025/10
- 成約5,190万円88万円/m²
- 58.57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築56年
- 上馬ハイホーム
- オススメ上馬マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約4,160万円72万円/m²
- 57.00m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築56年
- 上馬ハイホーム
- 2025/08
- 成約5,000万円88万円/m²
- 56.76m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築56年
- 上馬ハイホーム
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/03
- 成約4,490万円76万円/m²
- 58.57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築54年
- 上馬ハイホーム
- 2024/01
- 成約4,600万円80万円/m²
- 57.00m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築54年
- 上馬ハイホーム
- 2023/04
- 成約3,970万円72万円/m²
- 54.86m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築53年
- 上馬ハイホーム
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 77万円/m² | 5階 | 57.93m² | 3LDK | 上馬ハイホーム | 築56年 |
| 2025/10 | 成約1,980万円 | 43万円/m² | 3階 | 45.36m² | 3K | 上馬第二コーポラス | 築57年 |
| 2025/10 | 成約5,190万円 | 88万円/m² | 6階 | 58.57m² | 2LDK | 上馬ハイホーム | 築56年 |
| オススメ | 上馬マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,160万円 | 72万円/m² | 8階 | 57.00m² | 2LDK | 上馬ハイホーム | 築56年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 88万円/m² | 12階 | 56.76m² | 2LDK | 上馬ハイホーム | 築56年 |
| 2025/07 | 成約2,350万円 | 71万円/m² | 5階 | 32.72m² | 1DK | 上馬フラワーホーム | 築54年 |
| 2025/03 | 成約2,370万円 | 70万円/m² | 3階 | 33.49m² | 1LDK | 上馬フラワーホーム | 築54年 |
| 2024/03 | 成約4,490万円 | 76万円/m² | 7階 | 58.57m² | 2LDK | 上馬ハイホーム | 築54年 |
| 2024/01 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 9階 | 57.00m² | 2LDK | 上馬ハイホーム | 築54年 |
| 2023/04 | 成約3,970万円 | 72万円/m² | 12階 | 54.86m² | 2LDK | 上馬ハイホーム | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.50m²
- 2階/4階建
上馬マンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。