上馬マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上馬マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.29m² | 南西 |
| 2階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.26m² | 南東 |
| 2階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南東 |
| 2階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.51m² | - |
| 3階 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.36m² | 南西 |
| 3階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.51m² | - |
| 3階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.70m² | 南 |
| 3階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南東 |
| 3階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.79m² | 南東 |
| 10階 | 4,059万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,963万円
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- -
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- 42.51m²
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- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.75m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
上馬マンション販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
上馬マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上馬マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,792万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上馬マンションマンションの口コミ・評判(247件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3古い物件ですが、共用の設備等は清掃が行き届いていて気持ちよく使えます。管理がしっかりしているのが良いですね。
アクセス
3駅が近くて非常に便利です。スーパーも近く、駒沢公園まで歩いていけるので立地条件は良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
駒沢大学
4電車の本数が多く、駅の近くに駐輪場もあるので通勤や通学に便利です。
住みやすさ
西太子堂
5都心に近いのに落ち着いた住宅街が広がっていて、商店街の人たちもフレンドリーなので、温かい雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。老舗の飲食店や小売店も多く、下町らしい雰囲気を楽しめるのも魅...
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上馬マンションマンション概要
東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築54年でSRC造り、13階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
上馬マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上馬マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬4丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（161部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.79㎡〜50.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上馬マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.5m² | 2,675万円 | 1,905万円 |
| 1DK | 30.03m² | 2,049万円 | 2,610万円 |
| 1LDK | 42.51m² | 2,957万円 | 4,768万円 |
上馬マンション売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円189〜216万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 4階
- 当時築53年
- 2024/07
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円262〜292万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築53年
- 2024/10
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円227〜256万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 階
- 当時築53年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 41.31m²
- 4階/5階建
上馬マンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。