上馬マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上馬マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.29m² | 南西 |
| 2階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.26m² | 南東 |
| 2階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南東 |
| 2階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.51m² | - |
| 3階 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.36m² | 南西 |
| 3階 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.51m² | - |
| 3階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.70m² | 南 |
| 3階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南東 |
| 3階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.79m² | 南東 |
| 10階 | 4,019万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.75m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上馬マンション販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
上馬マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上馬マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,772万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上馬マンションマンションの口コミ・評判(247件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リノベーションしたので問題ありません。246号線沿いですが二重サッシで全く音は気になりません。快適に過ごせています。
周辺環境
3幹線通りで治安も良く、非常に便利な立地です。安心して暮らせる環境だと感じています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
駒沢大学
5駅前には遅くまで営業しているスーパーやコンビニが多く、買い物には困らないです。夜でも人通りがあり、治安も良いので安心して暮らせます。大きな駅ほど混雑しないのも魅力です。
医療・福祉
西太子堂
5西太子堂駅周辺には小児科が複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに連れていけるので安心です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上馬マンションマンション概要
上馬マンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築54年でSRC造り、13階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
上馬マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上馬マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬4丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（161部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.79㎡〜50.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上馬マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.5m² | 2,653万円 | 1,887万円 |
| 1DK | 30.03m² | 2,032万円 | 2,597万円 |
| 1LDK | 42.51m² | 2,933万円 | 4,779万円 |
上馬マンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 成約2,700万円63万円/m2
- 42.51m²
- 2DK
- 4階
- 当時築54年
- 2024/12
- 成約2,870万円71万円/m2
- 40.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築54年
- 2024/10
- 成約3,200万円77万円/m2
- 41.29m²
- 1LDK
- --
- 当時築53年
- 2024/07
- 成約3,300万円82万円/m2
- 40.04m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築53年
- 2024/05
- 成約1,700万円59万円/m2
- 28.79m²
- 1DK
- 4階
- 当時築53年
- 2024/04
- 成約5,000万円83万円/m2
- 59.96m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築53年
- 2023/02
- 成約5,299万円81万円/m2
- 65.19m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築52年
- 2022/02
- 成約2,680万円64万円/m2
- 41.29m²
- 1R
- 2階
- 当時築51年
- 2022/02
- 成約2,590万円81万円/m2
- 31.80m²
- 1DK
- 10階
- 当時築51年
- 2021/10
- 成約4,400万円73万円/m2
- 59.96m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築50年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 63万円/m2 | 4階 | 42.51m² | 2DK | 築54年 |
| 2024/12 | 成約2,870万円 | 71万円/m2 | 2階 | 40.04m² | 1LDK | 築54年 |
| 2024/10 | 成約3,200万円 | 77万円/m2 | -- | 41.29m² | 1LDK | 築53年 |
| 2024/07 | 成約3,300万円 | 82万円/m2 | 10階 | 40.04m² | 1LDK | 築53年 |
| 2024/05 | 成約1,700万円 | 59万円/m2 | 4階 | 28.79m² | 1DK | 築53年 |
| 2024/04 | 成約5,000万円 | 83万円/m2 | 7階 | 59.96m² | 2LDK | 築53年 |
| 2023/02 | 成約5,299万円 | 81万円/m2 | 9階 | 65.19m² | 3LDK | 築52年 |
| 2022/02 | 成約2,680万円 | 64万円/m2 | 2階 | 41.29m² | 1R | 築51年 |
| 2022/02 | 成約2,590万円 | 81万円/m2 | 10階 | 31.80m² | 1DK | 築51年 |
| 2021/10 | 成約4,400万円 | 73万円/m2 | 12階 | 59.96m² | 2LDK | 築50年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,150万円72万円/m2
- 57.00m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築56年
- 上馬ハイホーム
- 2025/08
- 成約5,200万円91万円/m2
- 56.76m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築56年
- 上馬ハイホーム
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/03
- 成約4,480万円76万円/m2
- 58.57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築54年
- 上馬ハイホーム
- 2024/01
- 成約4,500万円78万円/m2
- 57.00m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築54年
- 上馬ハイホーム
- 2023/04
- 成約3,990万円72万円/m2
- 54.86m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築53年
- 上馬ハイホーム
- 2023/01
- 成約3,280万円85万円/m2
- 38.29m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築53年
- 上馬ハイホーム
- 2022/06
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,150万円 | 72万円/m2 | 8階 | 57.00m² | 2LDK | 上馬ハイホーム | 築56年 |
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 91万円/m2 | 12階 | 56.76m² | 2LDK | 上馬ハイホーム | 築56年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 72万円/m2 | 5階 | 32.72m² | 1DK | 上馬フラワーホーム | 築54年 |
| 2025/03 | 成約2,380万円 | 71万円/m2 | 3階 | 33.49m² | 1LDK | 上馬フラワーホーム | 築54年 |
| 2024/03 | 成約4,480万円 | 76万円/m2 | 7階 | 58.57m² | 2LDK | 上馬ハイホーム | 築54年 |
| 2024/01 | 成約4,500万円 | 78万円/m2 | 9階 | 57.00m² | 2LDK | 上馬ハイホーム | 築54年 |
| 2023/04 | 成約3,990万円 | 72万円/m2 | 12階 | 54.86m² | 2LDK | 上馬ハイホーム | 築53年 |
| 2023/01 | 成約3,280万円 | 85万円/m2 | 12階 | 38.29m² | 1LDK | 上馬ハイホーム | 築53年 |
| 2022/06 | 成約1,970万円 | 39万円/m2 | 5階 | 50.26m² | 2DK | 上馬コーポラス | 築55年 |
| 2020/11 | 成約2,100万円 | 50万円/m2 | 3階 | 41.96m² | 2DK | 上馬フラワーホーム | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.50m²
- 2階/4階建
上馬マンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。