上馬フラワーホーム
世田谷区・西太子堂駅 徒歩9分・築55年
2026年05月25日
上馬フラワーホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上馬フラワーホーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,818万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1LDK | 64.70m² 東 |
| 2階 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 33.50m² - |
| 3階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1DK | 36.57m² 東 |
| 3階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 33.50m² - |
| 4階 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 30.78m² 東 |
| 4階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 33.49m² 東 |
| 5階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 32.72m² 東 |
| 5階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1R | 32.72m² 東 |
| 5階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 33.50m² - |
| 5階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 36.57m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 64.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 33.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1DK
- 36.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 33.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 30.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 33.49m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
- 32.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1R
- 32.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 33.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2DK
- 36.57m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
上馬フラワーホーム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
上馬フラワーホーム売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2020/11
- 2020/01
- 2012/07
- 2009/08
- 2009/05
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約2,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 41.96m² | 2DK | 築50年 |
| 2020/01 | 成約2,070万円 | 56万円/m² | 2階 | 36.57m² | 2K | 築49年 |
| 2012/07 | 成約1,490万円 | 40万円/m² | 2階 | 36.57m² | 2K | 築41年 |
| 2009/08 | 成約800万円 | 26万円/m² | 5階 | 29.67m² | 1LDK | 築38年 |
| 2009/05 | 成約950万円 | 28万円/m² | 2階 | 33.49m² | 2DK | 築38年 |
| 2008/10 | 成約990万円 | 29万円/m² | 5階 | 33.50m² | 2DK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ上馬フラワーホームの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 87万円/m² | 2階 | 42.51m² | 2LDK | 上馬マンション | 築55年 |
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 75万円/m² | 2階 | 45.27m² | 1LDK | 上馬コーポラス | 築59年 |
| 2026/01 | 成約3,780万円 | 94万円/m² | 2階 | 40.04m² | 1LDK | 上馬マンション | 築55年 |
| オススメ | 上馬フラワーホームの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,040万円 | 105万円/m² | 10階 | 47.61m² | 1LDK | シャンボール上馬 | 築51年 |
| 2025/10 | 成約1,990万円 | 43万円/m² | 3階 | 45.36m² | 3K | 上馬第二コーポラス | 築57年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 65万円/m² | 4階 | 42.51m² | 2DK | 上馬マンション | 築54年 |
| 2024/12 | 成約2,880万円 | 71万円/m² | 2階 | 40.04m² | 1LDK | 上馬マンション | 築54年 |
| 2024/10 | 成約3,000万円 | 72万円/m² | -- | 41.29m² | 1LDK | 上馬マンション | 築54年 |
| 2024/07 | 成約3,400万円 | 84万円/m² | 10階 | 40.04m² | 1LDK | 上馬マンション | 築53年 |
| 2024/05 | 成約1,800万円 | 62万円/m² | 4階 | 28.79m² | 1DK | 上馬マンション | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上馬フラワーホーム販売履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,980万円 | 91万円/m² | 8階 | 65.06m² | 2LDK | 55年 | 東 |
| 2025/10 | 販売 2,380万円 | 72万円/m² | 5階 | 32.72m² | 1LDK | 55年 | 東 |
| 2025/08 | 販売 2,180万円 | 72万円/m² | 5階 | 30.01m² | 1DK | 54年 | 東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...上馬フラワーホーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上馬フラワーホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,818万円207万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上馬フラワーホームマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3古い物件ですが、こぎれいに管理されている印象です。共用部も清潔に保たれています。
周辺環境
4246号線から少し入った所に位置していて静かな環境です。設備も充実していてメンテナンスもしっかりしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西太子堂
警察署が近くにあり、治安が悪い印象はありませんでした。人通りも多く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
自然環境
4三軒茶屋
野沢明朗公園は規模は大きくないですが、駅から徒歩10分ほどでアクセスできるので、忙しい日常の中でも気軽に自然に触れられるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...上馬フラワーホームQAで解説！マンション購入ガイド
上馬フラワーホームマンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築55年でRC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
上馬フラワーホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上馬フラワーホーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬2丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.78㎡〜64.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上馬フラワーホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.72m² | 2,331万円 | 2,059万円 |
| 1DK | 34.64m² | 2,451万円 | 3,200万円 |
| 1LDK | 33.5m² | 2,470万円 | 5,820万円 |
| 2DK | 36.57m² | 2,597万円 | 3,999万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.81m²
上馬フラワーホームの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。