御苑コーポビアネーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
御苑コーポビアネーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.07m² | - |
| 5階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.07m² | - |
| 7階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.07m² | - |
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 45.07m²
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- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
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- 45.07m²
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御苑コーポビアネーズ販売中・賃貸の物件（0件）
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御苑コーポビアネーズ売買履歴
- 2013/10
- 2004/10
- 2004/09
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/09 | 成約2,510万円 | 45万円/m² | 4階 | 54.77m² | 2LDK | 築33年 |
| 2004/09 | 成約2,190万円 | 48万円/m² | 3階 | 45.07m² | 1LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ御苑コーポビアネーズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 成約3,900万円52万円/m²
- 74.43m²
- 1R
- 7階
- 当時築54年
- 第10御苑宮庭マンション
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,590万円 | 102万円/m² | 2階 | 25.21m² | 1R | 秀和番衆町レジデンス | 築55年 |
| 2025/11 | 成約4,131万円 | 69万円/m² | 2階 | 59.18m² | 1SLDK | 戸山マンション | 築55年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 87万円/m² | 2階 | 72.67m² | 3LDK | 戸山マンション | 築55年 |
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| 2025/08 | 成約9,280万円 | 124万円/m² | 4階 | 74.25m² | 3LDK | パシフィック大久保 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 55万円/m² | 2階 | 25.21m² | 1R | 秀和番衆町レジデンス | 築54年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 104万円/m² | 7階 | 38.14m² | 1LDK | 秀和番衆町レジデンス | 築54年 |
| 2025/02 | 成約2,460万円 | 66万円/m² | 9階 | 37.23m² | 1K | 四谷御苑マンション | 築55年 |
| 2024/09 | 成約5,490万円 | 87万円/m² | 2階 | 62.90m² | 2LDK | 戸山マンション | 築54年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 7階 | 74.43m² | 1R | 第10御苑宮庭マンション | 築54年 |
| 2024/08 | 成約3,990万円 | 66万円/m² | 10階 | 60.00m² | 2LDK | グリーンヒル新宿 | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...御苑コーポビアネーズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御苑コーポビアネーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,930万円166万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 90.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御苑コーポビアネーズマンションの口コミ・評判(597件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は大規模災害時の帰宅困難者対策や医療連携など、地域全体での防災体制が強化されていると感じます。安心して暮らせる街です。
住みやすさ
4四谷三丁目
駅の近くに児童館やアンパンマンショップがあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御苑コーポビアネーズマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩5分の距離にある御苑コーポビアネーズ、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築55年でRC造り、7階建てのマンションです。
御苑コーポビアネーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御苑コーポビアネーズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.07㎡〜45.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御苑コーポビアネーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.07m² | 2,913万円 | 1億2,230万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。